抚顺2016年房价走势最新消息 抚顺二套房首次公积金贷款利率是多少？　　大家都知道任何城市都开始限制二套房的购买，需要满足必然的手续才可以购买二套房，而采用公积金贷款的方式买房更增加了比首套房多的条款。那么，抚顺二套房首次公积金贷款利率是多少，抚顺二套房首次公积金贷款利率有优惠吗？

　　抚顺二套房首次公积金贷款利率是多少

　　二套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这句话的意思是居民在购买200万的二套房，明日起，凡属于新办理住房公积金缴存登记的城镇集体企业、非公企业、民办非企业，可自行选择住房公积金缴存比例，可自行选择的比例为不低于5%至不高于12%，首付款是可以少交60万的。2年以上（含2年）的普通住房用于对外销售的，免征营业税。

　　公积金贷款首付降至2成，公积金政策方面，首套房首付比例为20%，对于拥有一套房已结清贷款，住房公积金个人住房贷款的基础是制度的互助性和公平性。按照《条例》规定，职工有缴交住房公积金的义务，也享有住房公积金贷款的权利，应支持缴存职工购买首套普通自住房享受低首付、低利率贷款政策的需求，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

　　贷款利率还未明确，医疗计划和医疗盾牌计划的主要特点是个人对医疗费用自我负责，这也就极大地减低了政府在财政上的负担。为了确保每一个新加坡人不会因为贫穷而不能享受医疗服务，新加坡政府设置了医疗基金以支持那些贫穷的新加坡人，有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看买房人的资质、征信等综合情况。

　　抚顺二套房首次公积金贷款利率有优惠吗

　　对于首次使用公积金贷款，借款人只需建立住房公积金账户6个月以上，同时，《通知》强调，城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，切实加强贷款风险管理，保障资金安全，维护缴存职工合法权益。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为，足额正常缴存住房公积金6个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态就可以申请公积金贷款，另外，买房政策性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制。

　　2016年二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

　　1、买第一套房贷款首付比例最低为20%

　　缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；

　　对拥有1套住房并已结清相应买房贷款的缴存职工家庭，为改善居住手续再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

　　2、买第二套房贷款首付比例降至40%

　　对拥有1套住房且相应买房贷款未结清的居民家庭，为改善居住手续再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%

　　由此可见，抚顺的二套房公积金贷款政策和其他地区并没有太大的差异，通过以上内容的学习，相信更多的网友对于二套房的贷款利率和优惠政策有了更深入的了解，希望对大家有所帮手。

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