中金网08月26日讯, 湖南公积金查询个人账户查询,湖南公积金提取材料、湖南公积金提取过程、湖南公积金提取额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。
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湖南市个人住房公积金余额、明细查询 。
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湖南公积金提取材料
第六条 职工申请住房公积金提取应当符合下列材料:
一、企业单位的职工应当与用人单位签订3年期以上(包括连续3年签订1年期以上)长期劳动合同,且正常缴存住房公积金12个月以上;行政事业单位的职工应当正常缴存住房公积金12个月以上;个体工商户、自由职业者与管理中心签订住房公积金缴存协议,正常缴存住房公积金12个月(含)以上,并承诺在提取后继续正常缴存。
(一)“正常缴存”是指缴存单位(职工)根据管理中心住房公积金缴存相关规定,按月足额(相应缴存基数和缴存比例)缴存住房公积金。缴存职工在申请住房公积金提取时,其最近一个月住房公积金缴存日与申贷日的时间间隔应当不超过两个月
(二)部分单位未按月正常缴存,一直采取按季缴存的,按正常缴存办理,但在办理提取时,需按季缴存后才能办理提取
(三)购买、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申请提取住房公积金的,不予发放住房公积金个人住房提取。若有提取结清并已提取住房公积金的,需再正常缴存12个月以上,方可申请住房公积金提取。
二、信用良好,收入稳定,有偿还提取本息的能力。
三、未超过国家规定的法定退休年龄。
四、购买、建造、翻建、大修普通自住房一年以内(以签订买房合同或建设工程施工许可证批准之日起计算。其中商业住房提取转住房公积金提取采用本套住房设定抵押的,须在商业住房提取结清后7个工作日内办理)。
五、具有管理中心、担保公司认可的资产设定抵押,同意选择管理中心规定的偿还和担保方式。
湖南公积金提取过程
第二十二条 住房公积金个人提取实行三级审批制度。即提取初审员初审,提取复审员审核、提取审批员(管理中心授权人)审批(审批表见附件2,办理程序见附件4)。
第二十三条 提取初审。提取初审员负责三级审批程序的第一级初审工作。
一、贷前咨询、受理提取申请,指导借款申请人办理住房公积金提取业务,重点核查、校验以下申贷内容:
(一)资料的真实性、合法性、完整性
(二)住房公积金缴存情况是否正常
(三)购买、建造、翻建、大修住房行为是否真实合法,申贷时效、期限是否达到规定要求,核实首期付款是否达到全部价款规定的额度,核定提取额度及年限
(四)个人信用信息情况、家庭房产信息情况
(五)是否具有偿还提取本息的能力
(六)抵押担保是否足额有效,共有权人是否出具同意抵押的合法文件。
二、期房提取要核实所购住房的开发商是否签定《住房公积金按揭提取合作协议》。
三、提取相关资料的收集整理、登记编号、电脑录入和全程客户服务、资料交接、放款开票、档案移交以及各阶段提取事项衔接等工作(有材料的可专设电脑录入岗位负责提取资料录入,但工作时限包含在初审时限内)。协助担保公司做好现房调查评估、签订合同等工作。
四、对不符合申贷材料的提取资料和重大客户申贷资料,退回客户、说明原因,并予以登记;对符合申贷材料的,出具提取申请受理单,提出初审意见,并将提取相关资料报提取复审员审核。
第二十四条 提取复审。提取复审员负责三级审批程序的第二级审核工作。核对提取初审员提取操作及申贷资料填写、录入等初审各项工作是否正确、完整、有无遗漏。对审核不合格资料说明原因并记载登记,退回提取初审员;对审核合格资料签署审核意见,报送提取审批员审批。
第二十五条 提取审批。提取审批员负责三级审批程序的第三级审批工作。审批“初审”、“复审”岗位各项工作程序是否正确、完整、有无遗漏。对审批不合格的,说明原因并记载登记,退回提取复审员。对审批合格的,在申贷相关资料上签署审批意见,移交提取初审员。