中金网08月02日讯，哈尔滨公积金查询个人账户,哈尔滨住房公积金初始密码是多少？哈尔滨公积金贷款条件、哈尔滨公积金贷款流程的政策是怎样的呢？我们一起来看一看。

　　哈尔滨住房公积金查询余额

　　网上查询地址：

　　小贴士：

　　1.公积金初始查询密码为111111。为了您的信息安全，请及时到公积金中心查询机上更改密码。

　　2.不需要将公积金信息上网的单位和个人，由缴存单位和职工本人向公积金中心提出申请，撤销网上查询业务。

　　3.网上查询过程中如有疑问请咨询：12329。

　　哈尔滨公积金查询电话

　　查询者可以拨打电话16884030，根据其语音提示输入自己的身份证号码，即可查询单位公积金月缴额、个人月缴额、当前余额及缴至年月等信息。

　　哈尔滨住房公积金初始密码是多少？

　　一、哈尔滨住房公积金初始密码：身份证后四位＋00

　　哈尔滨住房公积金管中心回答：通常初始公积金查询密码为个人登记号后6位，即身份证号后4位+00（如果身份证号最后1位为X，向前顺延一位），例身份证号为：11010819000509123X，那密码就是912300。如果忘记只能找12329公积金热线查询。

　　二、哈尔滨住房公积金密码修改：

　　答：登录，选择“个人住房公积金查询”，输入个人登记号（或身份证号）和密码，以保证个人信息安全。

　　三、遗忘了密码怎么办？

　　答：持卡人如遗忘密码，须持住房公积金卡、本人身份证到住房公积金卡发卡银行网点重新设置密码。您可以按以下步骤设置住房公积金卡密码：请您持本人身份证和住房公积金卡到公积金业务承办银行或住房公积金管理中心由经办人员应将您本人身份证号码输入计算机，核对无误后，再由您本人自行设置6位以内阿拉伯数字密码。

　　哈尔滨公积金贷款条件

　　1、具有完全民事行为能力的自然人

　　2、具有有效户口的在职职工

　　3、按照相关规定连续、足额汇缴住房公积金6个月以上

　　4、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力

　　5、具有符合法律规定的购房合同或协议

　　6、购买首套建筑面积在90平方米(含)以下的普通自住住房，要准备的首付款比例不低于全部房款的20%;购买首套建筑面积在90平方米以上的普通自住房，要准备的首付款比例不低于全部购房款的30%;购买第二套普通自住房，住房公积金个人贷款首付款比例不低于全部购房款的50%。

　　哈尔滨公积金贷款流程

　　1、申请人与售房单位签署《商品房(经济适用房)买卖合同书》，购买首套建筑面积在90平方米(含)以下的普通自住住房，首付款比例不低于全部房款的20%

　　购买首套建筑面积在90平方米以上的普通自住房，首付款比例不低于全部购房款的30%;购买第二套普通自住房，住房公积金个人贷款首付款比例不低于全部购房款的50%。

　　2、申请人持《借款申请书》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》。同时对借款人工作、家庭、债务等情况进行贷前调查。

　　3、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。

　　4、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》，交纳相关费用。

　　5、中心为借款人办理贷款发放，受托银行办理款项划转。

　　6、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记，签订《房地产抵押合同》。

　　哈尔滨公积金贷款额度、期限

　　公积金个人贷款最高限额为40万元，公积金个人贷款期限为1至30年，且借款期限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄。

　　组合贷款中商业银行按揭贷款年限须与公积金贷款年限相同。

　　组合贷款是指购房人在购买住房时，如果住房公积金贷款不足以支付购房款时，不足部分可在其偿还能力允许的情况下，同时向与公积金中心有合作关系的商业银行申请按揭贷款的一种贷款模式。

　　组合贷款最高限额为75万元，其中公积金贷款最高额为40万元，商业银行按揭贷款最高额为35万元。

　　哈尔滨公积金贷款材料

　　1、住房公积金个人购房借款申请书(到中心领取或通过公积金网站下载)。

　　2、申请人及共同还款人有效户口、身份证或其它证件的原件及复印件。

　　3、按规定连续足额缴存住房公积金6个月以上的证明(持公积金个人账号和身份证到中心查询)。

　　4、合法的购房合同或协议原件两份。

　　5、首付款收据原件及复印件。

　　6、借款人有配偶且夫妻双方不在同一户口，核心业务：在职公积金提取、离职公积金提取、购房公积金提取、租房公积金提取、封存公积金提取、省直公积金提取。提取电话1353602387.http://www.zfgjjzx.com，需提供双方户口及结婚证原件及复印件。

　　7、借款人及共同还款人近期1寸免冠彩照各两张和六分方章各1枚。

　　8、借款人在受委托银行开立的活期存折。

　　哈尔滨公积金贷款还款

　　一、正常还款

　　1、借款人按担保借款合同约定，在合同扣款日前存入足额还款本息金额，由委贷银行按月扣收。

　　2、扣款日若遇双休日及法定节假日则顺延至下一工作日扣收。

　　哈尔滨公积金个人贷款情况查询：

　　https://fund.hrbgjj.gov.cn:8443/fund/webSearchInfoAction.do。

　　二、提前还款

　　1、贷款期间借款人需提前归还贷款的，应持本人身份证件、担保借款合同向委贷银行提出申请，经委贷银行审核后办理相关手续。

　　2、借款人在办理手续当日，应在约定扣款账户内存入提前还款扣款金额。

　　3、贷款逾期及担保借款合同约定扣款日和月末不能办理提前还款。

　　哈尔滨个人住房公积金贷款还款额计算：

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