中国公积金网12月26日讯， 在商洛，只要谈及买房，大多数买房者都会比力关注公积金贷款问题。其中关于商洛公积金贷款手续是什么、商洛公积金贷款流程如何走、商洛公积金贷款额度是多少等问题买房者反应比力强烈。下面小编就和买房者一起来探讨一下买房中会牵扯到的公积金贷款问题。

　　商洛公积金查询 商洛公积金查询个人账户查询

　　商洛市个人住房公积金查询

　　查询说明：

　　1、商洛市公积金中心网站登陆查询，初始密码为111111；

　　2、如果身份证无法查询，可以请单位经办人或凭本人身份证到公积金中心重新设置；

　　电话查询：请拨打商洛市公积金查询热线（16885000）进行查询；

　　商洛公积金贷款手续

　　1、在市核心开户的住房公积金缴存人

　　2、具有独立的民事行为能力

　　3、无不良银行征信记录。

　　4、购买、建造、翻建、大修自住住房。

　　商洛公积金贷款额度

　　前提手续：符合国家有关规定;符合贷款担保要件

　　借款额度在1-5万元(含5万元)的，按借款人及其担保人公积金帐户余额的8-6倍确定;6-10万元(含10万元)的，按借款人及其担保人公积金帐户余额的6-5倍确定;11-15万元(含15万元)的，按借款人及其担保人公积金帐户余额的5-4倍确定;16-20万元(含20万元)的，按借款人及其担保人公积金帐户余额的4-3倍确定;21-25万元的(含25万元)的，按借款人及其担保人公积金帐户余额的3倍确定。新参加工作人员、低收入家庭在工作单位所在城镇购买首套自住住房的，购房日期为商品房买卖合同的生成时间或房产买卖协议的打印时间，以市国土房管局网签系统中的记载信息为准，由单位经办人员签注意见，适度扩大。

　　商洛房屋类公积金贷款材料

　　房屋类贷款材料：

　　1、购买住房的，提供已生效的买房合同协议，同时提供所购住房全部价款的30%的首期付款凭证材料

　　2、自建住房(包罗翻建、增建的)，应提供计划、规划部门的批准文件和土地、房管部门的土地使用证书和房产权属证书。

　　商洛市公积金贷款期限

　　贷款期限：

　　贷款期限应按照借款人贷款额度、还款能力、本人意愿和达到离休年龄的工作年限确定，一般不超过10年。

　　商洛市公积金贷款偿还注意事项

　　1、借款人应当在签订《借款合同》时选择等额本金还款法或是等额本息还款法。

　　2、借款人在签订《借款合同》同时，可签订《住房公积金委托提取还贷协议书》。

　　3、借款人应当按照《借款合同》的约定，按时归还贷款本息。

　　4、借款期限为一年的，实行到期一次还本付息;借款期限为一年以上的实行按月按期还款。

　　5、借款人提前偿还贷款本息的，利息按照中国人民银行规定的利率和实际贷款期限计算。

　　6、提前部分还款可在贷款生效次日开始办理。提前部分还贷后，可变换还款计划，但不得延长借款合同约定的最终还款期限。借款期限为一年的，可提前一次性偿还全部借款本息。

　　7、当借款人出现经催收后仍然逾期3期(含3期)以上情形时，中心可直接扣划借款人及其配偶的住房公积金账户余额用于偿还逾期贷款本息。

　　8、借款人死亡、被宣告失踪或者丧失民事行为能力的，其财产继承人、受遗赠人或者代管人，应当继续履行借款合同，并签订补充合同。

　　9、在还款期限内，借款人及其配偶住房公积金个人账户出现停缴6个月(含6个月)以上或逾期6期(含6期)以上情形的，中心有权要求借款人一次性还清剩余贷款本息。

　　10、借款人还清贷款本息后，凭银行出具的还款证明到房屋产权管理部门办理解除抵押条件。

　　商洛公积金贷款流程

　　1、借款申请人在商洛市住房公积金管理核心网站下载申请表、夫妻双方收入凭证，明白个贷需要提供哪些凭证材料。如实填写申请表、收入凭证。

　　2、借款申请人带申请表、收入凭证及相关资料原件(详见附件一)，到市核心办事大厅验证;对不符合借款手续的当面告知;符合手续的留存复印件。

　　3、借款申请人及配偶、担保人到市核心办事大厅面签借款合同，发放借款。从借款申请人提供相关资料原件之日起，15个工作日内审核(附件二：个贷短信通知)。

　　因工作或其他原因不便来办事大厅的，符合其他非销户提取条件的，提取额不得超过实际支出金额，同时不得超过临沂市住房公积金管理委员会确定的最高提取额度，请电话预约，我核心工作人员上门办理。

　　商洛住房公积金管理中心简介