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中国公积金网12月05日讯， 公积金贷款是按规定缴存住房公积金一按期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，焦作公积金贷款手续、焦作公积金贷款流程、焦作公积金贷款额度的政策是怎样的呢？我们一起来看一看。
焦作市个人住房公积金查询 ？cacId=ff808081473292cc014732ceb6c9003d.
说明：打开页面请输入身份证号、查询密码（初始为：111111）进行查询。主要包罗（公积金信息、 公积金缴款明、 贷款申请、 贷款信息、 贷款还款信息查询等）
电话查询：请拨打焦作市公积金查询电话（0391-3388333、 3388315）进行查询。
焦作公积金贷款手续
第六条 借款人及配偶申请贷款应同时具备下列手续：
1、具有合法有效的身份凭证
2、在焦作连续足额缴存公积金一年以上
3、具有依法签订的购买住房的合同或协议，建造、翻建住房须具有规划、土地等管理部门批准的文件，大修自住住房须具有管理本能机能部门批准的文件
4、购买普通住房(含二手房)首付款不低于房价30%
5、同意按照管理中心认可的担保方式进行担保
6、公积金贷款已还清或未发生
7、借款人及其配偶在管理中心及银行征信系统无不良贷款记录。
第七条 由于借款人所在单位的原因拖欠住房公积金缴存,尔后单位又一次性地补缴借款人住房公积金的，单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续，不属于按月连续缴存住房公积金的情形。借款人必需自补缴之月起按月连续缴存住房公积金达六个月的，才能申请公积金贷款。
第八条 具有直系亲属的借款人共同出资购买住房的，可以共同申请一笔贷款。
共同申请贷款的借款仅为借款人及配偶与一名子女(可含配偶)或父母。
第九条 商业贷款转住房公积金贷款：已经办理商业银行住房贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人，在还款期间内，可由原商业银行住房贷款转换为住房公积金贷款。
第十条 因借款人离婚造成贷款所购住房的产权发生变换的，允许原借款人结清贷款后，重申请贷款，借款人的贷款额度不超过原贷款余额剩余的本金。
焦作公积金贷款额度、期限和利率
第十一条 贷款额度核定：借款人申请的贷款额度不得超过如下两种贷款限额，凡申请额度超过贷款限额的，按贷款限额的最低数核定，反之按申请额度核定。
1、最高可贷额度：共同借款人月工资基数之和×12×还款能力系数×贷款年限
其中还款能力系数为0.5
注：月归还贷款本息额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。
2、最高贷款比例：夫妻双方参加公积金的购买新建
普通商品住房的，不超过买房款的70%，单方参加公积金的不超过买房款的60%(单笔最高贷款额度一般不超过40万元)。
第十二条 贷款年限的规定。住房公积金贷款期限一般不超过借款人法定离休年龄的剩余工龄，最长期限不得超过30年。但对有偿还能力，根据国家有关规定，机关事业单位的住房公积金在预算中列支；事业单位的住房公积金由财政部门核实收支后，在预算或费用中列支。企业住房公积金在成本中列支。基于上述规定，企事业单位的住房公积金由于直接在单位预算中扣除，并且不涉及本单位效益的问题，所以一般都能定期足额缴纳，收入稳定，个人信用报告无不良记录的借款人，其贷款期限最多延长不超过5年。
购买二手住房的，并以房产做抵押的，贷款最长期限为:30年减房龄，列入拆迁范围的住房，不发放住房公积金贷款。
第十三条 住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。对贷款期限在1年以上且已发放的贷款，遇法定利率调整，于翌年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率规定。
焦作公积金贷款流程
第十四条 借款人向管理中心提出贷款申请，应按以下程序进行：
1、借款人凭《商品房屋买卖合同》或购买、翻新房屋凭证，到管理中心及相关单位(按揭银行及开发商)处领取并填写相关表格
2、借款人将贷款申请表、本人、配偶的身份证(户籍凭证)、家庭收入凭证以及身份凭证和第六条规定的凭证材料交管理中心核实
3、管理中心收到借款人的贷款申请及其他凭证材料之日起7个工作日内作出准予贷款或不准予贷款的决定
4、管理中心准予贷款的，借款人携带身份证、户口本、结婚证等原件签订借款合同、借据、开立还款帐户
5、办理抵押、担保条件
6、发放贷款
7、借款人按月偿还贷款本息。
第十五条 借款人须提供以下贷款材料：
(一)个人要件：
1、借款人及共同借款人的身份证原件及复印件
2、已婚的，提供婚姻凭证
3、未婚或无配偶的提供未婚或无配偶凭证。(婚姻关系凭证由民政部门婚姻登记处提供)。
(二)买房要件：