根据济南住房公积金管理中心最新颁布的《关于部分调整有关住房公积金政策的通知》，住房公积金贷款的月还款能力由借款人和共同还款人月工资总额的50%提高到60%。 可贷款额度计算公式为：

　　公式一：公积金可贷款额度=（借款人住房公积金账户余额+共同还款人住房公积金账户余额）×15

　　公式二：借款人或共同还款人公积金可贷款额度=本人住房公积金月缴存基数（最近6个月平均数）×12×贷款年限× 60% ×本人缴存时间系数

　　缴存时间系数：

　　缴存时间                                    缴存时间系数

　　半年≤连续缴存时间≤1年                 0.3

　　1年＜连续缴存时间≤3年                 0.4

　　3年＜连续缴存时间≤5年                 0.6

　　5年＜连续缴存时间≤7年                 0.8

　　缴存时间>7年                                  1

　　借款人可按以上两种计算公式分别试算，如何提取住房公积金，按最高额确定可贷款额度。每一笔贷款的借款人和共同还款人只能选择同一种计算公式。计算结果不足10万元的，可贷款10万元。

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