公积金政策总是变了又变，融360为大家整理2015年最新深圳公积金贷款攻略大全，涉及贷款条件、所需材料、办理流程、额度申请等所有信息。

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　　一、 贷款条件

　　（一）申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；

　　（二）申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

　　（三）申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

　　（四）申请人已按规定支付购房首付款；

　　（五）申请人同意提供符合本规定要求的担保；

　　（六）贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

　　（七）符合公积金管委会规定的其他条件。

　　职工申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数计算；家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女。

 

　　二、 贷款材料

　　（一）住房公积金个人购房贷款（新建商品期房）：

　　（1）有效身份证件（验原件收2份复印件）；

　　（2）婚姻证明（原件及1份复印件）；

　　（3）房地产买卖合同或认购书。已经签署正式买卖合同的，必须提供房地产买卖合同（验原件收1份复印件）；

　　（4）购房首期款凭证（含开发商出具的首期款收据及银行转账单据）（验原件收1份复印件）；

　　（5）贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明（原件）；

　　（6）还款账户（受托银行借记卡或存折，验原件收1份复印件）；

　　（7）主申请人的父母做共同申请人的，须提供能证明相互关系的户口薄（验原件收1份复印件）或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）；

　　（8）产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明（原件及1份复印件）；

　　（9）买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）及代理人身份证（复印件）；

　　（10）所购现房已办理房产证的，须提供房产证（复印件）；

　　（11）其他需要的资料。

　　（12）如职工申请组合贷款的，需按照本人选择的受托银行商业贷款要求提交相关申请材料。

　　（二）住房公积金个人购房贷款（存量商品房）：

　　（1）有效身份证件（验原件收2份复印件）；

　　（2）婚姻证明（原件及1份复印件）；

　　（3）二手房买卖合同（验原件收1份复印件）；

　　（4）原《房地产证》及卖方身份证（复印件）；

　　（5）产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明（原件及1份复印件）；

　　（6）贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明（原件）；

　　（7）购房首期款凭证（含卖方出具的定金收据及银行转账单据）（验原件收1份复印件）；

　　（8）还款账户（受托银行借记卡或存折，验原件收1份复印件）；

　　（9）指定评估公司30天以内出具的房产询价单或有效期内的评估报告（原件）（如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件）；

　　（10）主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿（验原件收1份复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）；

　　（11）买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）及代理人身份证（复印件）；

　　（12）如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供承租人出具的放弃购买权声明（原件）以及租赁合同和承租人身份证（复印件）；

　　（13）如卖方为法人，则须提供卖方法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各1份。如有代理人的，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各1份（复印件须加盖公司公章）；

　　（14）其他需要的资料。

　　（15）如职工申请组合贷款的，需按照本人选择的受托银行商业贷款要求提交相关申请材料。

　　（三）住房公积金个人购房贷款（保障性住房）：

　　（1）有效身份证件（验原件收2份复印件）；

　　（2）婚姻证明（原件及1份复印件）；

　　（3）认购协议书（验原件收1份复印件）；

　　（4）售房单位出具的首期款收款收据（验原件收1份复印件）；

　　（5）贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明（原件）；

　　（6）还款账户（受托银行借记卡或存折，验原件收1份复印件）；