6月29日，据了解，城镇集体企业是指财产属于劳动群众集体所有、实行共同劳动、在分配方式上以按劳分配为主体的社会主义经济组织，一份对于天津市公积金借款方针调整的内部文件流出，此前，若职工修改密码后遗忘，则只能由职工本人到网点实体柜台办理密码重置，不得由他人代办，这给忘记密码特别是还身在异地的职工造成很大困扰。支付宝“刷脸”服务上线后有效破解了这一难题，现在职工只需通过人脸识别认证就可以轻松重置密码，文件对现行公积金借款的额度和房子套数的确定规范进行了调整。随后，天津住宅公积金办理中心官网发布了《天津市住宅公积金办理委员会对于调整本身住宅公积金（组合）借款有关方针的告诉》，天津公积金提取证实了此音讯。

《告诉》对以家庭为单位的公积金借款额度进行了调整。方针调整前，本市员工本身借款最高为60万元，夫妻双贷最高为80万元。方针调整后，采购首套房，家庭和本身最大额度都调整为60万元（以征信和公积金查询中无借款记载、无获取记载为准）；采购二套房，家庭和本身最高借款额度为40万元（征信中有过一次借款记载或获取过一次公积金都算作二套）；三套及以上中止发放公积金借款。

早在本年4月，网上就传出了公积金借款方针行将收紧的音讯，一度将本年的抢房潮面向了最高点。但是小道音讯中热传的“五一新政”并没有来，商场也逐渐回复冷静。为了避免会集成交，本次的新政从放出音讯到正式实施只有两天时刻，并没有为商场留下缓冲期。尽管如此，6月29日全市新房成交量照旧呈现井喷，当日成交1566套，改写了年度纪录。

公积金新政敏捷空降津城，跟现在公积金借款吃紧有关。天津个贷率为101.46%，远超85%的警戒线，公积金借款的难度与日俱增。从方针来看，改进型的买房家庭可运用的公积金借款额度下降，按照公积金账户余额倍数、所购房款一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算，以其中最小值为借款人贷款额度商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房最长30年，私产房公积金贷款期限最长20年.，屡次买房的家庭会遭到较大影响。特别是已有一套较小的房子，迫切需要改进的刚需族，公积金借款额度下降，剩下有些只能经过商贷补齐，买房压力也随之增大。