（文章原标题：今年年公积金提取政策策：租房提取公积金影响公积金提取额度）

　　今年年惠州公积金提取政策策出台：租房提取公积金不影响提取。今年租房提取公积金政策出台，不但缓解了日常压力，同时还能让公积金余额更加活跃起来，近日，记者从惠州市住房公积金管理中心了解到，租房提取公积金不影响公积金提取，但是会影响公积金提取额度，所以公积金账户余额最好能在万元以上。中金网7月27日

　　租房提取公积金不影响公积金提取

　　住房公积金提取政策中规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。这一消息的出台，让不少惠州市民觉得十分开心。在仲恺一家大型企业工作的市民吴先生每个月公积金近1000元，核心业务：在职公积金提取、离职公积金提取、购房公积金提取、租房公积金提取、封存公积金提取、省直公积金提取。提取电话1353602387.http://www.zfgjjzx.com，租房费用也将近1000元。吴先生想提取公积金用来交房租，刚好可以缓解日常开支压力。不过，吴先生有点担心：“现在把公积金里面的钱取出来了，会对我以后买房公积金提取带来影响吗？”

　　惠州市住房公积金管理中心相关负责人称，新出台的住房公积金提取政策中，规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”，购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房，目前公积金提取中对于二套房的认定，是无住房记录、无提取记录，以及无买房提取公积金的记录。租房提取公积金则不包括在上述认定范围内。所以，租房提取公积金并不会影响将来申请公积金提取买房。

　　租房提取公积金影响公积金提取额度

　　不过，尽管租房提取公积金不会对公积金提取申请带来影响，但是却有可能会对提取额度带来一定影响。

　　惠州市住房公积金管理中心相关负责人表示，目前惠州公积金提取额度夫妻双方申请最高为50万，个人申请最高为30万。公积金提取额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和提取限额四个材料来确定，四个材料算出的最小值就是借款人可贷数额。其中一个重要影响因素是公积金账户余额。

　　一般情况下，公积金提取额度=公积金账户余额*倍数，目前大多数城市都采取30倍的额度计算方式。所以，如果频繁提取公积金来支付房租，那么个人的公积金账户余额就会较低，导致总数降低，从而可能影响个人公积金提取的额度。举个例子，如果届时公积金账户余额只有2000元，那么买房时可以申请到的公积金提取额度可能会只有6万左右。不过，如果个人公积金账户余额能保证在1万元左右，那么届时可能就可以申请到惠州目前执行的个人最高30万元的提取额度。

　　不过，有市民对此表示并不担心，“我现在先提取出来交房租，等到决定要买房了，到时候就中止提取交房租，存够一定余额再去申请公积金提取”。

　　惠州公积金提取

　　住房消费类

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的

　　2、偿还买房提取本息的

　　3、租赁市场住房(租赁合同在房产管理部门备案)

　　4、在自住既有住宅中安装电梯的。

　　非住房消费类

　　1、离休、退休的

　　2、基本或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

　　3、出境定居的

　　4、非本市户籍务工人员与单位终止劳动关系的

　　5、下岗、失业人员男性45周岁以上(含45周岁)、女性40周岁以上(含40周岁)的

　　6、职工死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的

　　7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的

　　8、职工享受城市居民最低生活保障的

　　9、连续失业两年以上且家庭生活严重困难的

　　10、因本人、配偶及其直系亲属重病、大病造成家庭生活严重困难的

　　11、市公积金管委会认为可以提取的其他情形。

　　惠州租房提取公积金的手续

　　租房

　　1、租赁市场住房

　　(1)经惠州市(含县区)房管部门登记备案的房屋租赁合同

　　(2)税收完税证及税务发票

　　(3)家庭月收入证明、工资存折

　　(4)户口簿

　　(5)申请人已婚的，需提供结婚证、配偶身份证

　　(6)房产部门出具的无房证明。

　　2、租赁公共租赁住房

　　(1)惠州市公租房租赁合同

　　(2)房管所开具的租金收据

　　(3)户口簿

　　(4)申请人已婚的，需提供结婚证、配偶身份证。