广州住房公积金提取材料 公积金提取过程

来源：房天下   

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的；

6、本市房租超出家庭工资总收入15%的；

非房屋类：

1、购买本市政府棚改拆迁项目住房的；

2、本人及配偶患慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重病、大病的；

3、夫妻一方在异地工作，并在其工作地购买自住住房取得房屋所有权证的；

4、退休的；

5、出境定居或赴港澳台地区定居的；

6、与单位解除劳动关系并户口迁出本市的；

7、与单位解除劳动关系到外地重新再就业的；

8、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

9、与单位终止(解除)劳动关系，满两年未再就业的；

10、缴存人死亡或者被宣告死亡的。

租房提取公积金材料：

第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；

第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；

第三，租住商品房，广州公积金提取，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

广州住房公积金提取过程

1、缴存人先向单位申请，单位对缴存人的提取手续进行初审，同时将提取信息录入系统并打印《住房公积金提取凭证》或填写《提取住房公积金证明》加盖印章；

2、由缴存人本人或受委托人持《住房公积金提取凭证》或《提取住房公积金证明》及相关证明手续原件和复印件向广州中心办事处提出申请；

3、由缴存人本人或受委托人携带经广州中心审核盖章后的《住房公积金提取凭证》到承办银行办理提取划款业务。

广州住房公积金提取额度

买房类：

购、建、修自住住房提取住房公积金的：

1、购买本市自住住房，用于支付首付款余额的：提取额度为最后付首付款收据日期前的住房公积金账户余额，且缴存人及其配偶或同户父母、子女合计提取总额不超过该买房行为的买房总价；

2、购买本市自住住房取得房屋所有权证的：提取额度为契税发票日期前的住房公积金账户余额，且缴存人及其配偶或同户父母、子女合计提取总额不超过该买房行为契税发票上的计税额度；

3、异地工作并在其工作地购买自住住房取得房屋所有权证的：提取额度为契税发票日期前的住房公积金账户余额，且缴存人及其配偶合计提取总额不超过该买房行为契税发票上的计税额度；

4、本市建造、翻建、大修自住住房的：缴存人及其配偶或同户父母、子女合计提取总额不超过购买建筑手续及施工费用发票的合计额度。其中大修住房已建立公共部位维修基金的，应当先使用公共部位维修基金，不足部分可以提取住房公积金支付。

购买本市政府棚改拆迁项目住房的：

缴存人及其配偶或同户父母、子女合计提取总额不超过买房总价扣除拆迁补偿后实际支付的额度。

非买房类：

本市互换产权交易有差价的：

提取额度为契税发票日期前的住房公积金账户余额，且缴存人及其配偶或同户父母、子女合计提取总额不得超过支付差价方契税发票上的计税额度。

偿还购买自住住房提取本息的：

包括偿还购买自住住房商业银行提取和偿还住房公积金提取两种情况。

1、偿还购买自住住房商业银行提取或外地市住房公积金提取：必须还款满一年以后才可以申请提取住房公积金偿还买房提取，且缴存人及其配偶或同户父母、子女累计提取总额不能超过提取总额;

2、偿还本市住房公积金提取：

1.按月提取住房公积金的，缴存人及其共同还款人合计提取总额不得超过实际月还款本息;

2.偿还部分本金和提前结清的：缴存人及其共同还款人合计提取总额不得超过提取余额。

本市房租超出家庭工资总收入15%的：

缴存人及其配偶或同户成员合计提取总额不超过(月房租-月家庭工资总收入×15%)×12的住房公积金账户额度，且不得超过房产部门公布的租房指导价格。以前年度应提未提的不计入当年累计。

患有重大患病提取住房公积金的：

缴存人及其配偶或同户父母、子女合计提取总额不超过住院费扣除医保报销后个人负担部分。

广州住房公积金提取时间：

1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)