要怎样申请住房公积金贷款?申请住房公积金贷款

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要怎样申请住房公积金贷款?申请住房公积金贷款需要那些条件和材料?

来源：房天下

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(二)申请住房公积金贷款的所需条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度的人要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不得少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续的话,那就说明其收入不稳定,发放贷款后容易有风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方都不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时所提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除了必须有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力之外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务才可以申请。因为当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就会很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:、贷款用途、住房贷款基本条件。

(三)申请住房公积金贷款所需的资料

1.申请人及其配偶的住房公积金缴存证明;

2.申请人及其配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

3.家庭稳定经济收入证明以及其它对还款能力会有影响的债权债务证明;

4.购买住房的合同、协议等有效证明文件;

5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,以及有关部门出具的抵押物估价证明;

6.公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

7.中心要求提供的其他资料。

以上便是申请住房公积金贷款的步骤,以及所需要注意的地方。希望对大家有所帮助。