住房公积金来了！提取佛山的额度相关知识早了解！

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住房公积金来了！提取的额度相关知识早了解！

来源：房天下

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小编根据租房和麻烦,为大家整理了公积金提取的相关知识。

一、租房者

以每户家庭中两人为例来计算,一年最多可提取2.4万元公积金。职工租住公共租赁住房的情况,按照实际房租支出提取住房公积金。

1、租房者的提取条件

连续正常缴存住房公积金满3个月,本人和配偶均在本市(含主城区、萧山区、余杭区、富阳区,下同)无自有产权住房且租赁住房的可以提取。

2、要携带哪些材料

职工申请提取住房公积金时,应当按照以下要求提供证明材料原件及复印件:

租住公共租赁住房的租房者,需要提供租赁合同、租金缴纳凭证。租住其他住房的,还有提供房管部门出具的本人及配偶在本市的无房证明。

3、办理流程四步走

Step1:职工填写《住房公积金提取申请表》,持本人身份证和相关证明材料的原件和复印件,向住房公积金管理中心及其分中心(以下称公积金中心)业务网点申请办理提取手续。

Step 2:住房公积金提取由职工本人办理,也可委托他人代为办理,代为办理时应按以下要求分别提供身份证明资料:

1、委托缴存单位代理人办理的,单位代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件。

2、委托配偶、父母、子女代为办理的,代理人应当同时出具本人身份证、委托人身份证和有效关系证明的原件及复印件。

3、委托其他人办理的,代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件、委托提取公证书原件及复印件。

Step ?3:职工申请提取住房公积金,经审核符合条件的,可即时办妥提取手续;情况特殊需核实的,由公积金中心在3个工作日内办妥提取手续或告知不予提取的原因。

Step 4:住房公积金一般以银行卡转账方式提取,由公积金中心直接将职工提取的住房公积金支付至指定银联卡,并向职工出具提取凭证。

二、购房

(一)、公积金提取额度

1.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取.

2.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额.

3.如果职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%.

4.当职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月;本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取.

(二)、公积金提取限制

1、可提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金帐户。

2、提取本人和其配偶的住房公积金余额,合计不得超过已偿还的住房贷款本息。

3、如果提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,只能提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。

4、如果提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,合计不得超过本办法实施后并被纳入最低生活保障范围期间已支付的房租。

无论你是租房者还是购房者,都要提前了解这些知识才会省去很多不必要的麻烦。