昨日（10月31日）

　　广州住房公积金管理中心发布了一份新文件

　　主要内容如下

　　1以职工的诚信记录作为贷款的重要审批依据

　　有下列情况的职工限制贷款 

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　　①人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期（含）以上的，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。

　　②人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后（以个人信用报告更新为准）方可办理公积金贷款。

　　③人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期（含）以上的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

　　④人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。

　　⑤人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。

　　⑥民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。

　　2职工申请公积金贷款时不需要提供收入证明

　　职工公积金缴存基数未达广州市缴存基数上限的，其个人收入以缴存基数为准，缴存基数达上限的，以其缴存基数和工资的高值认定收入，工资以单位在中心登记的数额为准。

　　3申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月及以上

　　不满足以上规定的，不能申请公积金贷款。

　　2016年开始至今天

　　广州公积金推出了不少新政

　　让人眼花缭乱

　　到底这一年广州公积金做出了多少调整

　　洋洋来为你捋一捋

　　公积金新政一览

　　新政之异地互贷扩至全国

　　十月份

　　10月26日，广州重启公积金异地互贷

　　这次互贷范围从珠三角城市拓宽到全国

　　但有前提：你得有广州户口

　　职工申请住房公积金异地个人住房贷款

　　必须同时满足以下条件

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　　1、在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住房；

　　2、符合广州公积金贷款的申请条件和广州市的购房政策；

　　3、须是未使用过公积金贷款，或者首次公积金贷款已结清。 

　　当然，公积金全省或全国互认互贷，并非意味着只要缴存公积金，就可以在广东任意城市贷款，前提条件是符合当地公积金贷款政策。

　　新政之提取周期有望缩至一个月

　　十月份

　　广州住房公积金管理中心表示

　　目前正在研究推出按月还贷便民政策与技术措施

　　职工申请提取住房公积金偿还个人购房贷款本息的

　　可申请按月自动转账用于偿还按揭贷款

　　届时，按揭购房市民提取公积金周期

　　有望从半年缩短至一个月

　　新政之新增50亿贴息贷款

　　十月份

　　10月14日，广州住房公积金中心发布通知

　　明确表示2016年8月至2017年7月新增50亿元的贴息贷款额度

　　并增加4家住房公积金贴息贷款业务承办银行

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　　新增的4家承办银行包括  

　　中国工商银行广东省分行

　　中国农业银行广东省分行

　　中国交通银行广东省分行

　　广发银行广州分行

　　贴息贷款就是商业银行向购房者提供贷款

　　公积金中心补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差

　　上半年50亿元的公积金贴息贷款额度早就被“抢”光

　　这次公布再增加50亿元

　　使得今年总额度达到100亿元

　　新政之新贷款比例变化

　　十月份

　　此次公积金贷款新政主要有两大变化

　　一是首套房公积金贷款首付由两成提高到三成

　　二是二套房公积金贷款未结清的首付由四成提高到七成

　　这次公积金新政

　　首付比例是史上最高

　　新政之缴存比例调整

　　七月份

　　7月1日，广州公积金中心正式发布新规

　　广州住房公积金单位及个人的住房公积金缴存比例下限为5%

　　上限由原先的20%降至12%

　　具体缴存比例由单位和个人自行选择

　　此次政策主要针对缴纳高额公积金的企业

　　因为对于一般的企业来说

　　大多数都达不到12%

　　政策改革基本受不到影响

　　新政之不予贷款&限制贷款

　　三月份

　　3月4日，广州市住房公积金推出的新政

　　除对贷款对象、条件、额度、期限等问题进行明确规定

　　还明确规定了不予贷款情形及限制贷款的情形

　　以下三种情形不予贷款：

　　①.建筑结构为砖木结构、混合结构；

　　②.用途为非居住用房及低密度商品住房；

　　③.已使用两次住房公积金贷款。

　　以下三种情形限制贷款：

　　①.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；

　　②.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；

　　③.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

　　知多D 

　　住房公积金业务可以通过这2大移动平台在线登录办理

　　一、支付宝  

　　点击支付宝“城市服务”选择“公积金信息查询”或“公积金业务办理”，便可进入广州住房公积金移动应用平台，通过输入本人公积金账号、密码等登录系统，办理公积金提取申请、查询、提前还款、偿还逾期等业务。

　　广州是全国首个可通过支付宝链接登录中心移动应用平台办理提取申请业务的城市。

　　二、微信

　　打开微信“钱包”，选择“城市服务”中“政务办事”——“公积金查询”便可查询缴存信息、贷款信息等。

　　目前微信只开通了查询功能，暂时不能办理业务。