近日，住建部、财政部、央行联合印发《全国住房公积金2015年年度报告》（以下简称《报告》），这也是全国第二次对住房公积金信息进行全面公开披露。
       大家知道，财富管理离不开大背景，财富有多大的空间，这个财富指什么？除了大家腰包里的钱和资产以外，我们国家和世界是什么大的情况？我想用三个指标或三大议题来说一下整个世界的财富或者金融财产的分布。美国在2015年，这里有来自美国的先生，美联储的，这个网上都有，是公开的。所以我先拿他们来说事。在美国18万亿GDP对应的金融财富、金融资产，是200万以上的金融资产总额。也就是说如果我们扣除外部的部分，境外的部分，大体上是1：10—12的关系，我们知道巴塞尔协议有一个核心资本，8%的概念，12%的杠杆，目前为止，美国GDP18万亿对200万亿的金融资产。欧元区稍微滞后一点，但是欧元区10万亿的欧元，对应100万亿欧元的资产，也是10倍多一点的概念。

1、机构

截至去年末，部、省两级住房公积金专职监管人员共135人。全国共设有住房公积金管理委员会342个。

目前，全国各城市主要受托银行为工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等商业银行。

2、缴存

去年全年住房公积金实缴单位231.35万个，实缴职工12393.31万人。全年住房公积金缴存额14549.46亿元，比上年增长12.29%。年末，住房公积金缴存总额89490.36亿元，缴存余额40674.72亿元，分别比上年末增长19.56%和9.79%。

“十二五”期间，住房公积金缴存额为56970.51亿元，年均增长15.74%，期末缴存余额比“十一五”期末增长129.63%。

“十二五”住房公积金缴存情况

 

 

3、提取

去年全年住房公积金提取额10987.47亿元，比上年增长44.92%；占全年缴存额的75.52%。提取总额48815.64亿元，占缴存总额的54.55%。

“十二五”期间，住房公积金提取额为34059.53亿元，年均增长29.32%。

“十二五”住房公积金提取情况图

 

 

4、贷款

去年全年发放个人住房贷款312.50万笔、11082.63亿元，全年回收个人住房贷款3810.02亿元，比上年增长36.71%。年末，个人住房贷款余额32864.55亿元，个人住房贷款率为80.80%。

“十二五”期间，共发放个人住房贷款1158.04万笔，34761.04亿元，年均分别增长18.01%、30.40%。个贷率从“十一五”期末的61.53%升至80.80%。

“十二五”个人住房贷款发放情况图

 

 

5、缴存覆盖面进一步扩大，

人均缴存额有所增加

去年全年净增缴存单位24.85万个、实缴职工515.92万人。年人均缴存额1.17万元，比上年提高了7.34%。

在缴存职工中，国家机关和事业单位职工占35.06%，国有企业职工占25.10%，城镇集体企业职工占3.77%，外商投资企业职工占7.82%，城镇私营企业及其他城镇企业职工占19.07%，民办非企业单位和社会团体职工占1.64%，其他占7.54%。其中，低收入群体占49.81%，中等收入群体占44.12%，高收入群体占6.07%。

缴存职工按单位性质分类图

 

 

6、支持职工住房消费，

减轻职工住房消费负担

去年全年住房消费类提取9122.90亿元，占当年缴存额和提取额的62.70%和83.03%。其中购买、翻建、大修自住住房占46.57%，偿还购房贷款本息占43.67%，租赁住房占3.66%，其他（如物业费提取等）占6.10%。

提取分类图

 

 

全年发放个人住房贷款11082.63亿元。贷款职工中，低收入群体占36.61%，中等收入群体占57.43%，高收入群体占5.96%。发放个人住房公积金贷款5年（含）以下、5年以上利率分别比同期商业贷款基准利率低 2和1.65个百分点，可以为贷款职工节约购房利息2097.92亿元，户均节约利息6.71万元。

贷款职工按收入分类图

 

 

7、释放结余资金，

促进房地产市场平稳健康发展

全年住房消费类提取和发放个人住房贷款20205.53亿元，支持职工购建住房约3.4亿平方米，约占全年商品住宅交易面积三分之一。其中，90（含）平方米以下住房占31.68%，90—144（含）平方米住房占58.30%，144平方米以上住房占10.02%；新建住房占75.67%，二手房占24.33%。

职工购房分类图

 

 

 

 

8、支持保障性住房建设，

扩大住房公积金的社会效益

通过发放保障性住房建设项目贷款支持保障性住房建设项目369个，6985.79万平方米，住房公积金贷款金额占项目总投资的42.67%。其中，经济适用房项目为2115.20万平方米；棚户区改造安置用房项目为2884.30万平方米；公共租赁房项目为1986.29万平方米；可解决约110万户职工家庭住房困难。住房公积金缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。比如上年平均工资2000，今年的缴存基数就是2000，按照个人、单位各缴纳12%的标准。今年每月个人缴纳240，单位缴纳240。