可递件，时间并没有加快。

　　等公积金省利息 就怕楼价涨

　　据按揭人士透露，目前按10年贷款年限计算，每万元公积金贷款按等额本息还款，每月还款额为102元，首套商贷按94折计算每月还款109元，两者利息的距离已大大缩小。如果公积金中心审批时间不理想，公积金放款时间慢，业主不一定愿意卖给公积金贷款买家。

　　莫静表示，目前楼梯楼七八楼的业主较可接受公积金贷款买家，因这种盘源本身就较难卖出，好不容易等着一个买家，业主不会挑剔买家选择何种付款方式。不过如果是热售盘源的业主，一天可能有好几组买家来看楼，业主就有可能选择对自己最有利的付款方式，需要等待时间长的公积金贷款买家有可能不受待见。

　　就公交贷款与商业贷款的利息差距，莫静认为，如果楼价轻微上涨5%，已可以把两个贷款的利息差全部“抹杀”，故此购房者在考虑每月月供的“着数”之外，还要考虑总体楼价的差距。

　　公积金贴息“没影”

　　羡慕深圳商贷转公积金贷款

　　今年3月，针对目前公积金贷款难的实际问题，广州市公积金管理中心近期提出了公积金贴息贷款的方案，计划用商业贷款置换公积金贷款。据透露，该方案有望在二季度推出。不过，时至5月，有关公积金贴息贷款的方案细则尚未见公布。

对广州市“房奴”来说，深圳公积金缴存用户的待遇简直让他们羡慕嫉妒恨。2013年9月，深圳市住房公积金中心公布《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》，宣布深圳“商转公”业务将在9月16日上线试运行。据介绍，该《暂行规定》明确，申请“商转公”纯公积金贷款的，申请人先向原商业性住房按揭贷款银行提出提前还款申请，取得相关证明材料，再向深圳公积金中心提出对广州市“房奴”来说，深圳公积金缴存用户的待遇简直让他们羡慕嫉妒恨。2013年9月，深圳市住房公积金中心公布《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》，宣布深圳“商转公”业务将在9月16日上线试运行。据介绍，该《暂行规定》明确，申请“商转公”纯公积金贷款的，申请人先向原商业性住房按揭贷款银行提出提前还款申请，取得相关证明材料，再向深圳公积金中心提出“商转公”申请；而申请“商转公”组合贷款的，需在向原商业性住房按揭贷款银行提出提前还款申请取得相关证明材料后，去受托银行确认能够发放“商转公”组合贷款，之后再向公积金中心申请。