随着房价的上涨，贷款买房成为不少买房者的首要选择，公积金贷款更是备受买房者的青睐，公积金贷款利率较低，那在申请公积金贷款中需要注意哪些事项呢？

公积金贷款注意事项

1.申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2.准备好贷款资料

公积金贷款条件复杂，为了节省贷款审核时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果本身不清楚需要准备哪些资料，可到本地公积金管理中心咨询。

3.不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

4.了解清楚贷款要求

公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一按期限，职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。

5.公积金贷款额度不够如何办

这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即商业贷款加公积金贷款的贷款方式。

公积金提取步骤

住房公积金不买房还可以提取，所以住房公积金就相当于存钱了，那住房公积金如何自提呢?提取住房公积金需要哪些条件和步骤呢?

1.凭证

单位对职工个人提供的相关提取凭证材料及复印件进行审查，《通知》规定：使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房，符合手续的职工持相关凭证材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。

2.审批

管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审批，并在三日内给予单位明确答复。

3.盖章

对于符合部分提取手续的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍，在已办理住房公积金提取字样的印章。

4.提取

管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。