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2016年，沈阳市住房公积金新政。一个接着一个.......有公积金的小伙伴还不速速围观，看看你错过了什么?

公积金缴存比例下调，先是缴存基数的调整采取「限高保低」的原则。最高缴存比例一律不得超过12%，农民工或户籍不在本市的职工，与单位终止劳动关系的，应提供终止劳动关系证明、农村户籍证明或非本市的户籍证明。职工正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的，应提供民政、工会等部门出具的有效证明，职工缴存住房公积金月工资基数。也由目前的不得超过上一年度职工月平均工资5倍。调整为不得超过上一年度职工月平均工资3倍。公积金凭买房合同就能提取。对于2016年12月31日前，职工以现金或非住房公积金贷款。购买的沈阳市自住商品房不用房产证、持买房合同、发票、契证也可以提取住房公积金。

提取要件

符合上述提取手续的职工，可持经房产局备案的买房合同、《销售不动产统一发票》及契证(或纳税申报表)作为买房要件申请提取。

身份证原件(他人代办的还需提供代办人身份证原件及代办人资格凭证文件原件);

加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审核书》;

房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系凭证(《居民户口簿》或《结婚证》原件);

已发放住房公积金联名卡的职工应出具住房公积金联名卡。

提取额度

职工符合规定，可以提取一次住房公积金，提取额度为职工住房公积金账户内的按期余额(住房公积金的按期余额为每年6月30日结转的额度)，且不得超过购买自住住房的费用。

沈阳市公积金网上办事大厅明年将开通个人业务。住房公积金网上办事大厅业务系统(简称“网厅”)是利用管理中心现有软件、硬件技术优势，面向缴存单位及缴存职工推出的网上住房公积金自助办事系统。本年6月份，网厅的一期工程顺利运行，本年下半年，网厅二期系统建设启动，将实现销户提取、提取还公贷、提取还商贷、租房提取，偿还住房公积金贷款的，应提供贷款发放银行出具的贷款余额证明；偿还商业性住房贷款的，应提供贷款发放银行出具的1年内的还款明细、贷款余额证明，首次提取的还应提供个人住房借款合同，以及个人贷款试算、预审、预约等业务。同时，在安全性方面，网厅二期工程也进行了加强。住房公积金缴存、提取、贷款、查询等业务将逐步实现网上办理。

沈阳现行的公积金优惠政策还有哪些?

同一家庭的夫妻双方及其具有完全民事行为能力的子女可以同时申请两套住房公积金贷款。

首次申请贷款或贷款已还清、再次申请贷款视为首套。

单方缴存住房公积金最高贷款额度调至50万元;双方调至70万元;三方调至90万元。

主借款人可与其父母或子女互用住房公积金进行贷款，互用住房公积金账户可用余额偿还住房公积金贷款。

对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金贷款支持，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。

大中专毕业生购买商品住房，公积金在积累的过程中，会员可以使用公积金来买房、购买产业或进行投资以提高收入。人人安居乐业，再加上在养老和医疗上保障较好，能较好地免除个人和家庭的后顾之忧，从而增强了国家的凝聚力，有利于社会的安定，可提取本人、配偶、父母及法律手续许可的第三人账户内的住房公积金支付买房首付款。

对于大中专毕业生购买商品住房的，开展省内异地公积金互贷互还业务，住房公积金缴存累计达到6个月的，即可申请公积金贷款。

允许缴存职工使用公积金贷款购买自住型公寓。（综合365淘房、沈阳房产网）