员工支取住房公积金,须出示身份证公积金卡,并依据不一样转出状况各自出示相关证明文件。受托别人委托提取的,还须出示受委托人的暂住证复制件及影印件。
一、提取公积金申请条件
员工选购、修建、翻建、维修自住住宅,须出示以下材质:
1、选购商住楼,须出示订购合同(或房本)、买房税票(支付30%左右);
2、购二手房,须出示房本及契税、买卖费税票;
3、企业集资建房,须出示分房明细表或购房协议及交款收条;
4、因城建动迁而买房,须出示动迁单位出示的动迁证实,赔偿测算表及补交款税票;
5、员工在乡村按归划修建、翻建自住住宅,须出示县左右国土规划单位准许的《宅基地使用证》,《村镇建设规划许可证》;
6、维修自住住宅,须出示维修的相关证明文件。
提取公积金步骤
1、没有购房就能提取公积金
提取公积金并非要是买来房就能够的,其初次申报必须要在借款期限内提起,不然等还完借款就无法申报了,既然转过身看见自身的钱在金融机构里折价;多次支付或分期还款买房的,则务必在付款货款后2年内提交申请。
并且符合规定,只能选购自住住宅且申报商业贷款贷款买房的员工才可按还款申办获取工作;假如借款所买房地产没有住房特性或借款类型没有房屋按揭贷款的,都不满足还款获取标准。
2、以“维修”做为申请资格难
许多地域提取公积金标准常有那样这条“选购、修建、翻建或维修具备使用权的自住住宅”,但操作过程中,要想以维修申报提取公积金“基本上并不是”,要拆换要素搭建的房屋能够超过维修标准,在地市里超过这种情况的房屋通常都得拆了。因此,挑选该类申请资格时,多加留意。
3、房屋卖出后不可以再提取公积金
在房屋卖出后,也不容许任何一方卖出的那套间申报提取公积金,假如也有其他房屋在供,则能够新的房屋来申报获取。因而,提议曾申办自動提取公积金的在“卖一买一”后,必须要忘记立即拆换申报获取材料,假如之后连接网络查到申报提取公积金的房屋早已卖了,显然就会停止自動转帐;而到当时在供的房屋又已结清借款,擦肩而过申报提取机会得话,也视作临时弃权提取。
提取公积金余额
1.员工还款住房贷款本息的,历年可提取多次,每一次获取的账号额度不超出本期还本付息额.列举借款还清时,账号额度截止借款还清的本月;借款还清后不该提取.
2.员工自己账号额度不够所述提取额度的,其直系亲属、爸爸妈妈、儿女可在额度内符合规定申报获取分别的个人公积金.员工以及直系亲属、爸爸妈妈、儿女累计提取额度不得超过所述额度.
3.员工租赁住房自住的,历年可获取多次,每一次提取的账号额度不超出本期具体租金开支的70%.
4.员工选购、修建、翻建、维修住宅的,可提取自己个人帐户内的额度.列举未申报住房贷款的,账号额度可截止签署购、建房合同的本月;自己个人帐户额度超出具体购、盖房开支总金额的,按具体开支数提取.