（原标题：江门公积金“异地贷”已10年）

南都讯 记者韩碧英 从2 0 0 6年起，江门公积金便开放“异地贷”。不管职工住房公积金缴存地在哪里，只要符合江门市住房公积金贷款手续，在江门买房均可申请公积金贷款。南都记者从江门市住房公积金中心了解到，江门开放“异地贷”已有10年时间，截至目前，已办理2488笔“异地贷”，合计贷出61813 .4万元，接近6 .2亿元。

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“异地贷”申请多来源珠三角

“异地缴存职工申请住房公积金贷款的，政府把健全和完善中央公积金制度作为本国经济社会发展的战略重点，公积金用途从制度初创时期的退休养老金逐步延伸到国民购房、医疗保险、子女教育甚至到目前已经是投资工具，以广州、深圳、珠海、中山、东莞等珠三角周边城市缴存住房公积金的职工较多。”江门市住房公积金中心相关负责人暗示，从2 0 0 6年开始办理异地贷款，只要符合江门住房公积金贷款手续，不管职工住房公积金缴存地在哪里，在江门买房均可申请住房公积金贷款。

据江门市住房公积金中心提供数据，截至目前，江门市住房公积金中心合计受理了2488笔“异地贷”，合计贷出61813.4万元。其中，不乏跨省的“异地贷”，2006年至今，江门市住房公积金中心共受理跨省缴存职工申请住房公积金贷款28笔，贷出额度783 .4万元。比拟而言，“异地贷”更集中在省内，2006年至今，江门市住房公积金中心共办理省内缴存职工(不含江门)申请住房公积金贷款2460笔，贷出61030万元，以江门周边的珠三角城市为多。

江门市住房公积金中心透露，本年以来，该中心受理跨省缴存职工申请住房公积金贷款1 7笔，贷出额度5 1 4万元。如48岁的刘先生，在北京市已连续正常缴存住房公积金2年多，申请时仍正常缴存住房公积金，每月缴存住房公积金1500元，本年在江门购买新建商品房，买房总价60万元，在交付了30万元首付之后，成功申请了30万元住房公积金个人住房贷款。

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江门公积金贷款无户籍限制

公积金全省或全国互认互贷，并非意味着只要缴存公积金，就可以在广东任意城市贷款，前提手续是符合本地公积金贷款政策。南都记者调查了解到，广东多数城市公积金贷款与户籍挂钩。如在广州，职工申请公积金异地贷款必需是在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，江门的公积金政策会否有相应要求？

南都记者了解到，在江门使用公积金贷款不受限于户籍。2016年4月1日起，江门实施新的《江门市住房公积金个人住房贷款管理方法》，对个人贷款手续作出调整，其中，原要求连续缴存公积金满12个月的条款修改为只需连续缴存满6个月便可申请公积金贷款，而外地户口的缴存职工(在江门缴存)，取消需要有本地担保人的手续。

另外，非江门户籍而公积金缴存地也不在江门的，在江门买房也能向江门市公积金中心申请贷款，过往就有不少成功申请贷款的案例。

市民王先生便属于跨省“异地贷”。据王先生介绍，其户籍在湖北，但受单位外派到江门工作，公积金缴存地为广州，本年4月底王先生在北新区购买一套总价约为80万的带装饰交楼的房子，支付首付大约24万，余下款项向银行及公积金中心贷款，其中公积金贷款33万，目前贷款申请已经通过审核，部分或全部丧失劳动能力造成家庭生活严重困难的，应提供劳动能力鉴定部门出具的劳动能力鉴定结论，正在轮候放款。

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公积金贷款最低首付20%

据江门市住房公积金中心相关负责人介绍，职工在其他城市缴存住房公积金在江门市买房申请住房公积金贷款的，除按照住建部规定提供缴存地住房公积金管理机构出具的住房公积金缴存和贷款情况凭证外，其他申请资料与本地缴存职工一致。此外，异地缴存职工申请贷款的缴存时间要求及最高贷款额度与本地缴存职工一致，即连续按月缴存住房公积金6个月且符合江门市住房公积金贷款手续的，在江门购买自住住房均可申请住房公积金贷款。

目前在江门购买首套房和二套房，公积金贷款最低首付款比例均为20%。其中，首套房贷款执行基准利率，二套房贷款利率则需上浮10%。贷款额度方面，江门市区(蓬江、江海、新会)一个人申请住房公积金贷款最大额度为30万元，两人或以上共同申请住房公积金贷款最大额度为60万元，台山、鹤山、恩平、开平四市，一个人申请住房公积金贷款最大额度为25万元，两人或以上共同申请住房公积金贷款最大额度为50万元。若为购买全装饰新建商品住房，住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则，一个人申请贷款最大额度在住房所在地执行最高贷款额度的基础上增加3万元，两个人或以上共同申请贷款最大额度在住房所在地执行最高贷款额度的基础上增加6万元。

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