广州住房公积金疑问解答(2)
答：您好，按照家庭成员名下房产共同计算。 提供家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女) 户口所在地和买房所在地县(市)级以上房管部门出具的《房产查询证明》原件及1份复印件。 18、[问]：你好，我们在广州买一套房，老婆公积金在广州，我公积金在广州属异地，我俩的公积金可以同时用在广州这一套房吗?如果能用，我异地公积金怎么办理这个材料呢?
答：您好，可以共同申请。 19、[问]：租房能提取公积金吗?如果能，需要提供什么手续?
20、[问]：你好，购买首套房是二手房，使用公积金提取首付比例是多少?
答：您好，二手房先过户，再申请。最高提取额度为房款的80%，不超过55万。 21、[问]：您好!请问广州市如何认定二套房，我名下登记有一套84平米的住房，无提取，再买房是否算二套住房?公积金提取利率是否上浮10%?谢谢您!
答：您好，算二套房，利率上浮。 22、[问]：您好!我户籍在广州，在广州缴的公积金，想在广州买房，是向广州公积金中心申请提取吗?请问需要提供什么手续，如何申请?谢谢!
答：您好，可以申请提取。需要在广州开具异地提取证明，公积金、社保缴存明细，劳务合同。其他手续与在广州缴存一致。 23、[问]：您好!我在广州交的公积金(满3年)，名下无房，没有提取，户口在广州，现在想在广州买一套房，请问能用公积金提取吗，如能具体材料怎么办?谢谢!
答：您好，可以申请提取。需要在广州开具异地提取证明，公积金、社保缴存明细，劳务合同。其他手续与在广州缴存一致。 24、[问]：你好，我广州县的，(公积金现在正常缴费)广州有房子一套，孩子在居住(我的名字)，我和爱人现在在外边租房子住，可以提取公积金吗?需要什么手续。
答：您好，不能以租房名义提取。 25、[问]：我用住房公积金提取买了一套房子，房贷还完了。然后和妻子离婚了，房子归妻子了。我再用住房公积金提取买房，是属于第一套房子吗?
答：您好，以房产查询证明为准，若名下无房即可视为首套房。 26、[问]：您好,住房公积金提取以后还能用住房公积金提取吗?
答：您好，10月8日后只取不贷，只贷不取。 27、[问]：我5月份调离工作，现在从微信查本人住房公积金余额，原单位的数额不显示了，只显示目前单位的数额，怎么查总余额?
答：您好，需要合并账户。 28、[问]：第三套房能公积金提取吗?
答：您好，不能。 29、[问]：二套房用公积金提取，首付可以付20%吗，具体怎么做。
答：您好，普通居住住房首付20%即可。 30、[问]：能提取住房公积金用于支付买房首付款吗?
答：您好， 不能。 31、[问]：住房公积金查询密码忘了怎么办
答：您好，本人持身份证原件到住房公积金310房间更改。 32、[问]：您好 我想咨询下我们是属于棚户区开发拆迁的房子因原来的房子小 换大房需要补一部分钱 现在只有拆迁协议 想提取住房公积金可以吗?如果可以的话 需要提供哪些证明?谢谢
33、[问]：公积金提前还贷是每年都可以换还是必须一次性还完
答：您好， 每年都可以还。 34、[问]：我想用公积金购买二手房，请问提取基数是成交价和缴纳契税依据孰低来选择吗?去申请公积金提取时，公积金管理中心还会对房产进行评估么?
答：您好，不评估。是成交价和缴纳契税依据孰低来选择的。 35、[问]：今年32岁，在广州买房，6月份以前给我算能提取50万，7月1号政策后，售楼的给我说只能带25万了。我的缴纳基数是2900，现在政策月还款只能是1450左右了，所以我现在不能贷那么多了?是这样吗?压力好大啊，这样的话就不能用公积金提取了。
答：您好，是这样，月供不能超过工资基数的50%。 36、[问]：有城镇常住户口或有效身份证明这个是什么意思? 农村户口能用公积金提取吗?有效身份证明具体指什么?
答：您好，身份证及户口本，农村户口可以提取。 37、[问]：住房公积金存款年利率怎么算
答：您好，当年缴存 年利率 1.50% 上年结转 年利率 1.50% 38、[问]：全款买房，已提取过一次，还可以再次提取吗?
答：您好，买房合同(房产证)5年内可以提取，每次提取需间隔一年。 39、[问]：购买二手房提取公积金，房产证5年内是指原来房主的房产证还是从我买过后5年内?
答：您好，以新房产证日期为准。 (代办住房公积金提取：13929517306谢先生) |