河源公积金查询 河源公积金查询个人账户查询
中金网10月11日讯， 大多数买房者都会比较关注公积金提取问题。其中关于河源公积金提取材料是什么、河源公积金提取过程怎么走、河源公积金提取额度是多少等问题买房者反应比较强烈。下面小编就和买房者一起来探讨一下买房中会牵扯到的公积金提取问题。 微信查询 河源住房公积金微信查询系统：。 查询范围：此功能可以查询个人公积金提取情况及个人账户余额，缴纳明细 查询电话：0762-12329 人工服务电话：0762-3885123 查询时间：工作时间为周一至周五，上午8:30-12：00;下午14:30-17:30 查询项目：公积金汇缴、账户余额、支取、提取等方面的账户信息 河源公积金提取材料 第六条 凡是有河源区城镇常住户口，按规定正常缴存住房公积金的职工，购买、建造、大修河源区自住住房，并具备下列材料的，可申请住房公积金提取： 一、按规定连续缴存住房公积金12个月以上，且没有欠缴封存。 二、有相当于购、建、修住房资金的30%以上，并投入使用(可以用借款人及其同户成员已缴存的住房公积金存款抵充)。 三、有稳定的经济收入和偿还提取本息的能力。 四、能提供房产抵押，同意办理抵押物财产保险等材料。 五、没有尚未还清的借款及可能影响提取偿还能力的债务。 六、同意用家庭成员或亲友住房公积金质押。 河源公积金提取额度、期限和利率 第七条 提取额度按“可提取额度”、最高限额及提取材料的具体情况确定。 一、个人提取不超过购建修住房资金的70%。 二、提取额不超过抵押物现值的70%。 三、最高限额：夫妻双方实行住房公积金的不超过25万元：单方实行住房公积金的不超过15万元。 四、用住房公积金质押的，不超过当前住房公积金质押额。 五、购买市解决住房困难办公室承建的经济适用住房提取适当放宽提取额。 六、提取的比例和最高额度随公积金归集情况和社会经济发展水平进行调整，并向社会公布。 第八条 提取期限：职工购、建自住住房的提取期限一般不超过20年，大修住房提取不超过10年;对于将到离退休年龄的，提取期限最长计算到离退休时期。 第九条 提取利率：按中国人民银行，建设部规定的住房公积金个人住房提取利率执行。 提取利率的调整随中国人民银行，建设部有关“职工住房公积金存、提取利率”的调整而调整。操作调整为次年一月，每年只调整一次。 除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息和免息。 河源公积金提取手续 一手房： 1、提取申请书1式2份 2、《买房合同》及其它能够证明售房方同意将住房出售给借款人的证明文件复印件2份(原件核对) 3、借款人及配偶身份证复印件4份(原件核对) 4、户口簿复印件3份(原件核对) 5、已婚的提供结婚证、未婚的提供未婚证、离异的提供离婚证、丧偶的提供结婚证及配偶死亡证明复印件3份(原件核对) 6、经办银行活期存折(工资存折)账号复印件2份(原件核对) 7、借款人及配偶月工资收入证明或其它能证明借款人家庭稳定经济收入证明原件和复印件各1份 8、已交买房款发票(收据)复印件2份 9、有效抵押证件《房地产权证》原件1份复印件2份。 河源公积金提取过程 第十条 借款人申请 借款人向中心提交提取申请，经“中心”确认符合公积金提取范围和材料的发给住房抵押提取申请审批表一式二份。并向中心提供以下资料： 一、借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证、经办银行活期存折(工资存折)账号及其复印件 二、购买住房者，提供买房合同及其它能够证明售房方同意将住房出售给借款人的证明文件及复印件 三、建造住房者，提供城建规划部门批准的规划用地许可证，建设工程规划许可证，建设施工许可证和国土使用证及各证件的复印件，以及工程估价文件或预算 四、大修房者，提供房地产权证，大修预算，房屋质量鉴定证明 五、提供借款人及配偶月工资收入证明或其它能证明借款人家庭稳定经济收入证明 六、已交买房款发票(收据) 七、有效抵押证件：《房地产权证》。 第十一条 提取调查 一、“中心”将借款人提供的证明手续按提取表内容逐项审查。 二、“中心”将确定的提取对象的手续送承办公积金银行进行资信审查。 三、银行与“中心”联合对借款人资信情况及抵押物情况进行调查核实。 四、承办银行向“中心”复函，对借款人提供的手续及资信情况提出审查意见。 第十二条 提取审批 提取根据承办银行审查意见、“中心”业务人员、业务科室意见，由提取审批小组集体讨论决定，“中心”主任签批。 第十三条 签订借款合同 银行凭“中心”发出的提取委托书，与借款人签订委托提取协议书，借款合同及抵押合同、公证等提取材料。 第十四条 办理抵押、保险和公证 承办银行负责办理提取有效抵押材料和房屋保险、公证等材料，费用由借款人负担。 第十五条 提取拨付 一、提取材料办好后，银行凭“中心”开出的银行支票在“中心”的公积金存款帐户将委托提取划入委托提取基金账户。 二、提取按借款合同约定的时间，由提取银行用转账方式转到与借款人合同约定的账户。 河源公积金提取材料 (代办住房公积金提取：13929517306谢先生) |