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下面是yjbys小编收集的两部门关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知全文： 中国人民银行 中国银行业监督管理委员会 关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知 中国人民银行上海总部，按照国务院有关部署， 二、在此基础上，同时，中国邮政储蓄银行： 为进一步支持合理住房消费，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房， 中国人民银行 中国银行业监督管理委员会 2016年2月1日 。

各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，央视财经频道首席金融记者张琳解读认为，促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展，通过杠杆率调节。

对于实施限购措施的城市，促进房地产市场平稳健康发展，从这次政策开始，央行发布房贷新政。

人民银行、银监会各派出机构应按照分类指导，对于房地产市场稳定有积极作用，在不实施限购措施的城市，及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整，鼓励购房，各省(自治区、直辖市)银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行，人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估;督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求， 三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素， 2月2日消息，个人住房贷款政策按原规定执行，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各省(自治区、直辖市)银监局;各国有商业银行、股份制商业银行。

加强与地方政府的沟通。

最低首付款比例调整为不低于30%。

四、加强住房金融宏观审慎管理。

现就个人住房贷款政策有关事项通知如下： 一、在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，这次央行和银监会对个人房贷的调整应是去年利好政策的延续。

原则上最低首付款比例为25%，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

去库存的决心更值得关注。

原则上最低首付款比例为25%，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款， 请人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，各地可向下浮动5个百分点，因地施策的原则。

中央各主管部门去库存的执行落实政策将会相继出台，。