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　　为规范住房公积金贷款审核，加强住房公积金管理，保证住房公积金的安全高效运行，南通市住房公积金管理中心官网“南通住房公积金网”发布了《关于申请住房公积金贷款中住房情况认定的意见》(以下简称“《意见》”)。

　　按照《意见》，家庭成员名下无住房记录，且近五年内无住房公积金贷款还款记录的，同时本人愿意签订首套房保证书，有代表提出《关于放宽公积金提取条件更大程度惠及民生的建议》（第201520042号），建议转交到穗公积金中心后，该中心经过研究.，购买自住住房的，可认定为首套住房。而可认定为二套住房的包含以下三种情况：家庭成员名下有一套住房记录，且近五年内无住房公积金贷款还款记录的;家庭成员名下无住房记录，近五年内只有一笔住房公积金还款记录;家庭成员名下有一套住房记录，医疗计划和医疗盾牌计划的主要特点是个人对医疗费用自我负责，这也就极大地减低了政府在财政上的负担。为了确保每一个新加坡人不会因为贫穷而不能享受医疗服务，新加坡政府设置了医疗基金以支持那些贫穷的新加坡人。，近五年内有一笔住房公积金贷款，但该住房公积金贷款是用于购买目前名下住房的。家庭成员名下有二套(含)住房记录以上的;家庭成员近五年内有二笔(含)以上住房公积金还款记录的;家庭成员名下有一套住房记录，近五年内有一笔住房公积金贷款，但该住房公积金贷款不是用于购买目前名下住房的，这三种情况可被认定为二套以上住房。

　　以下为意见原文：

　　通金管〔2016〕142号

　　崇川区、开发区、港闸区办事处：

　　为规范住房公积金贷款审核，加强住房公积金管理，保证住房公积金的安全高效运行，现对住房公积金贷款申请职工的住房情况认定提出以下意见：

　　一、缴存住房公积金的职工家庭购买首套住房的认定：

　　家庭成员名下无住房记录，且近五年内无住房公积金贷款还款记录的，同时本人愿意签订首套房保证书，购买二手住宅商品房的，应提供房地产买卖契约、契税完税凭证和过户后的房屋所有权证；购买拆迁还建房的，应提供房地产管理部门或政府有关部门出具的拆迁还建协议、回迁证和缴款凭证。，购买自住住房的，可认定为首套住房。

　　二、缴存住房公积金的职工家庭购买二套住房的认定：

　　(一)家庭成员名下有一套住房记录，且近五年内无住房公积金贷款还款记录的;

　　(二)家庭成员名下无住房记录，近五年内只有一笔住房公积金还款记录;

　　(三)家庭成员名下有一套住房记录，近五年内有一笔住房公积金贷款，但该住房公积金贷款是用于购买目前名下住房的。

　　三、缴存住房公积金的职工家庭购买二套房以上的认定：

　　(一)家庭成员名下有二套(含)住房记录以上的;

　　(二)家庭成员近五年内有二笔(含)以上住房公积金还款记录的;

　　(三)家庭成员名下有一套住房记录，近五年内有一笔住房公积金贷款，但该住房公积金贷款不是用于购买目前名下住房的。

　　四、职工的非成套住房不作为审批住房的依据。

　　五、住房情况凭证以借款人买房所在地〔主城区、通州区、各县(市)〕不动产登记部门出具为准，贷款记录以中心业务系统查询记录为准。

　　六、家庭成员认定范围包罗本人、配偶及未成年子女。

　　七、原有规定与本通知不一致的，住房城乡建设部等部门发文规定，住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。，以本通知为准。