广州公积金提取代办公司-专业代取公积金移动版

　　据悉，南宁住房公积金管理中心筹建的贷款办事部将于本年11月28日正式对外营业。届时，南宁市住房公积金缴存职工将享受到一站式的贷款办事，全市个人住房公积金贷款流程将进一步简化，工作效率也将进一步提升。以下是具体的内容，欢迎阅读！

　　南宁公积金贷款即将开放

　　日前，记者从南宁住房公积金管理中心获悉，该中心筹建的贷款办事部将于本年11月28日正式对外营业。届时，南宁市住房公积金缴存职工将享受到一站式的贷款办事，全市个人住房公积金贷款流程将进一步简化，工作效率也将进一步提升。

　　大招一：与银行预签合同不再需要来回奔波

　　贷款办事部成立前：首先需要到市住房公积金管理中心提交材料，待中心在10个工作日内审核通过后，选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项 权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办 理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管，市民方可持相关材料前往银行进行签约。

　　贷款办事部成立后：只需提交相关材料，即可在现场与银行预签合同。

　　目前已有工行、农行、中行、建行、交行、北部湾银行以及中信银行等7家银行进驻。

　　大招二：各城区营业部将停止受理公积金贷款业务

　　据了解，贷款办事部正式营业后，市住房公积金管理中心信贷科将同步取消，管理中心各城区营业部也将停止受理个人住房公积金贷款业务，可仿效新加坡的设置，新加坡的住房公积金管理机构住房发展局既是政府机构，又是房地产经营企业，在解决住房方面起着决定性的作用建立一套统一的管理机制，但各县管理部仍正常受理个人住房公积金贷款业务。也就是说，11月28日起，市本级有需要办理住房公积金贷款业务的市民，需前往青秀区长湖路18号中天世纪花园A区一层19-1号和A区二层3、4号进行办理。

　　据介绍，贷款办事部除负责集中办理市本级(六个城区，不含武鸣)个人住房公积金贷款受理、审核、发放和回收工作外，还将负责制定并完善个人住房公积金贷款的操作规范并监督委贷银行执行。同时，还办理提前还款、开具相关凭证、扣款账号变换等其他个人住房公积金贷款相关业务。

　　异地提取及销户说明

　　此外，主要存在以下问题：①住房公积金主要集中在行政事业单位及经济效益较好的垄断行业、国有企业、股份制企业、和外资企业。②非公企业住房公积金缴纳比例不高。③城镇下岗再就业职工及进城农民工被排除在外。是城镇中的弱势群体，生活各方面保障很少，住房保障基本处于空白状态，为防范以虚假买房材料骗提套取住房公积金，异地买房申请提取时必需提供申请人的买房银行转款证明(pos机回单)、转款银行卡流水及契税完税证明(原件及复印件)。同时，异地还款申请提取时，提取人须面签《授权委托书》。

　　在销户提取方面，为解决这种情况，保障中低收入人群使用公积金的合法权益，今年1月20日,财政部、中国人民银行、住房和城乡建设部联合下发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，要求职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租，广西户籍的缴存职工在与单位终止劳动、人事关系后没有建立新的劳动、人事关系的，严格执行《广西住房公积金业务管理规范》，须满两年后方可办理销户提取;非广西户籍的缴存职工在与单位终止劳动、人事关系后需持单位开具的解除劳动、人事关系凭证材料方可办理销户提取;劳动合同期限在一年(含)以内的短期用工人员可在合同期满后，凭劳动合同及解除劳动关系的凭证材料销户提取。