广州公积金提取代办公司-专业代取公积金移动版

　　四平公积金提取手续具体是怎样的?不少想要买房的伴侣对此就比力关心了，以下是四平公积金提取手续的详细内容，从企业主、职工、地方政府三方面分析：①从企业主角度分析，虽然为职工逐月缴纳的住房公积金在税前列支，但势必还是会增加企业的负担，一定程度上降低企业的利润，所以非公企业的企业主对住房公积金不重视，甚至存在抵触情绪。②从职工的角度分析，非公企业的很多职工对住房公积金的认识存在误区，一些职工把住房公积金看成是行政事业单位和国企的专有权利，欢迎阅览!

　　第七条 有下列情况之一的，不得提取住房公积金：

　　(一)住房公积金账户被依法查封、冻结的

　　(二)购买、建造、翻建、大修商住两用房及偿还商住两用房贷款本息的

　　(三)以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的

　　(四)偿还非自住住房商业贷款本息的

　　(五) 虽有买房行为，但未取得合法有效的“买卖契约”或“买卖契约”的买方栏中没有其姓名的(配偶除外)

　　(六)装饰、装饰住房的;符合本方法第八条(一)(二)(三)(四)(五)项所需凭证材料日期超过一年的。

　　第八条 职工有下列情况之一的，可以提取住房公积金帐户内的存款余额：

　　(一)退休、离休的

　　(二)部分或者完全丧失劳动能力

　　(三)出国、出境定居，工作调离四平或户口迁出四平的

　　(四)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的

　　(五)偿还购买自住住房贷款本息的

　　(六)特困家庭房租超出家庭工资收入规定比例的。

　　(七)享受城镇较低生活保障的

　　(八)职工死亡或被宣告死亡的

　　(九)与单位终止劳动关系未再就业，造成家庭生活严重困难的

　　(十)职工本人，配偶因重大患病住院治疗以及遇到其他突发事件，造成家庭生活极度困难的。

　　四平非房屋类公积金提取手续

　　非房屋类提取手续：

　　1、退休、离休的

　　2、部分或者完全丧失劳动能力

　　3、出国、出境定居，工作调离本市或户口迁出本市的

　　4、享受城镇最低生活保障的

　　5、职工死亡或被宣告死亡的

　　6、与单位终止劳动关系未再就业，造成家庭生活严重困难的

　　7、职工本人，配偶因重大患病住院治疗以及遇到其他突发事件，造成家庭生活极度困难的

　　8、在职期间触犯刑律被判刑并与单位终止劳动关系的

　　9、职工工作调离本市的。

　　四平房屋类公积金提取材料

　　房屋类提取材料：

　　1、购买商品住房：

　　提供一年之内的《房屋所有权证》、买房契税发票原件或《商品房买卖合同》、不动产销售发票、买房契税发票(完税凭证)原件。提取时以票据开具时间为准。

　　2、购买二手住房：

　　提供经房产管理部门登记备案的《房地产转让合同》和《契税完税证》，贷款预约应由借款人本人实名制申请，申请成功后不能转让预约资格。夫妻双方共同申请贷款的，应由作为借款人的一方进行预约，配偶不需要重复预约，变换后一年之内的《房屋所有权证》。

　　3、集资建房：

　　单位提供《建设工程规划许可证》和参加集资人员名单，职工提供集资建房契约(合同、协议)和买房发票(收据)、一年之内《房屋所有权证》。

　　4、职工建造、翻建自住住房：

　　提供《建设工程规划许可证》、县级以上规划、土地部门批准或颁布的规划许可证、用地许可证、投资计划书、购买材料正规发票。建房时间以《建设工程规划许可证》签发时间为准。

　　5、职工大修自住住房提取：

　　提供自有房屋产权证、县级以上房管、规划管理部门核发的，有效期内的房屋大修批准文件;在农村集体土地上大修自住住房的，提交县级以上房管部门出具的鉴定凭证及《集体土地使用证》或乡镇政府出具的《准建证》，修房时间以规划部门出具的大修凭证签发时间为准。

　　6、职工棚户区改革增加面积提取：

　　(1)产权调换协议书

　　(2)改革安设房屋自行选择户型确认书

　　(3)回迁安设费用结算清单、增加面积款专用收据。

　　四平非房屋类公积金提取材料

　　非房屋类提取材料：

　　1、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围提取的

　　提供《城镇居民最低生活保障金领取证》、城市低保社会化发放储蓄存折。

　　2、职工在职期间触犯刑律被判刑，并与单位终止劳动关系提取的

　　提供司法部门出具的判决裁定书和终止劳动关系凭证，本人身份证原件、授权委托书。

　　3、职工离、离休提取的

　　提供离、离休证或离、离休审核表。

　　4、职工工作调离本市行政区域提取的

　　提供劳动人事部门调动审核表。

　　5、职工到国外，港、澳、台地区定居提取的

　　提供定居国和地区出具的有关凭证。

　　6、职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人提取的

　　提供职工死亡凭证、殡仪火化凭证或户口注销凭证;合法继承权、 受遗赠权的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书、调解书

　　7、职工完全或部分丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系提取的

　　提供与单位终止劳动关系凭证、劳动鉴定机构出具的丧失劳动能力的凭证或三级以上残疾证。

　　8、与单位终止(解除)劳动关系后未再就业提取的

　　提供与单位终止劳动关系凭证、失业证。

　　9、非本市户口职工与单位终止劳动关系，离开本市的提取的

　　提供与单位终止劳动关系凭证、外地户口簿、外地身份证或公安机关出具的身份凭证。

　　10、职工户口迁出本市并与单位终止劳动关系的

　　提供与单位终止劳动关系凭证、户口迁移证或外地户口簿或公安机关出具的身份凭证。

　　四平公积金提取流程

　　第2十二条 符合本方法以上手续提取住房公积金，住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金(组合)贷款首付款比例的通知》，其中提到，职工家庭申请个人住房公积金贷款购买首套自有住房的，应支付不低于所购住房价款30%的首付款;购买第二套自有住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款。三套及以上则不予发放，职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点（区县分中心管理部）申请提取住房公积金；工作人员审核职工**的资料合格后，为职工办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工，应按下列程序办理：