广州公积金提取代办公司-专业代取公积金移动版

　　本年5月份，汕头（楼盘）市房管部门、汕头市住房公积金管理中心为使更多的职工受益于住房公积金贷款优惠政策，出台新的便民举措，下发了《关于落实解决“一房多证”房产合并办理交易、产权登记有关业务操作问题的通知》（下称《通知》）。《通知》中规定对市商品楼房销售中出现同一套房“一房二证”或“一房多证”的住宅，只要符合手续的可合并为“一套房”办理公积金贷款。

　　申办住房公积金贷款的销售楼盘需为汕头市房产管理局市场科审批备案为可批准合并项目，目前我市共有27个商品房项目符合手续。买房人申请办理公积金贷款时应填写“合并一房多证（房中房）住房公积金贷款申请书”并签名承诺今后不再办理分割，同时由房地产开发企业出具“一房多证”（房中房）按有关规定可合并同一套住宅凭证以及房产平面图。

　　按照现行政策，停止向购买第三套及以上住房的职工家庭发放个人住房公积金贷款，不少职工因购买了“一房二证”或“一房多证”的住宅而失去了第二套住房公积金贷款的权利，对于他们而言，这就比如一场“及时雨”。市民李小姐夫妻于本年年初购买了一套“一房两证”的房产，拟申请总额70万元公积金贷款，新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例，按年初我市的公积金贷款政策，需按两笔公积金贷款办理，贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账，且其中第二笔贷款利率需上浮，这不仅增加了其家庭的贷款利息支出，住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。 住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加，且今后无法再申请住房贷款。恰好在本年5月，李小姐夫妻获悉此惠民政策，遂向汕头市住房公积金管理中心和建行汕头市分行个人贷款中心申请“一房多证”房产合并一套住宅办理公积金贷款。办理过程快速无任何掣肘，在建行工作人员细心为其计算可节省的利息后，夫妻俩均露出了欣喜的笑容，竖起了大拇指。

　　建行汕头市分行至今已办理了多笔“一房二证”或“一房多证”的住房公积金贷款，无论从受理、抵押登记等各个环节均已积累了丰富的经验，大大提高了业务办理的顺畅度，缩短了客户等待的时间。