（原标题：本年9月起公积金提取更便捷）

　　9月起国管公积金提取流程简化，国管公积金如何提取？过去公积金提取条件繁琐、程序过多,每年提取一次不仅要辗转单位、公积金中心、银行等地,耗费大量人力、物力,还可能出现漏洞,发生冒领、多领的情况。近日，中央国家机关住房资金管理中心发布相关通知，从本年9月1日起，国管公积金的提取流程将进行简化，今后缴存国管公积金的职工，提取公积金将更便利、更容易。（中国公积金网 8月24日）

　　国管公积金的提取条件简化

　　1、填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并承诺后，凡可通过相关部门获取信息联网审批的，不再要求提供相关凭证。

　　2、简化离休职工提取公积金流程。如职工达到法定离休年龄（以身份证记载信息为准），其住房公积金账户为正常状态，且单位已经将职工的住房公积金账户封存，那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务。

　　3、在北京购买二手房，职工只需通过身份验证即可实现“零材料”办理。

　　住房公积金联名卡，简称“联名卡”，由住房公积金管理中心与商业银行合作发放，具有住房公积金缴存证明、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡，是职工缴存住房公积金的有效证明。

　　公积金联名卡主要有三大功能

　　1、查询住房公积金账户信息，即持卡人可查询其住房公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细，并通过住房公积金对账簿打印住房公积金账户信息；

　　2、住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效证明，除此之外公积金联名卡还具有相应银行卡的全部金融功能；

　　3、可以把公积金转入联名卡，持卡人可指定联名卡作为住房公积金提取账户，将提取的住房公积金转入本人联名卡账户中。

　　如何办理一张公积金联名卡？

　　1、既然是公积金联名卡，这就意味着办联名卡必需有公积金账户，也就是说你之前交过公积金。

　　2、必需是一个公积金账户，多了还不行。

　　3、你的身份证必需符合银行的要求。

　　4、此前没有在申领的银行办过联名卡。

　　什么情况下可以提取本身的公积金？

　　按照《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　①、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　②、退休、离休的；

　　③、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　④、出境定居的；

　　⑤、偿还买房贷款本息的；

　　⑥、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

　　上述6种提取住房公积金的情况，都必需有公积金联名卡才能提取。据了解，在满足了提取住房公积金的手续后，住房公积金都会打到联名卡里。所以没有联名卡就去银行办一张吧，说不定什么时候就用上了。

　　公积金用途有哪些

　　1、 买房

　　2、 租房

　　3、 建造、翻修、大修住房

　　4、 治疗重大患病等

　　目前公积金贷款五年期以上利率为3.25%，以北京为例，家庭首套房公积金最高贷款额度为120万，首付两成，则纯公积金贷款可购买150万的房子。二套房首付两成最高可贷80万，贷款利率上浮10%，则纯公积金贷款可购买100万的房子。北京市买房选择纯公积金不现实，为提高住房公积金贷款服务水平，针对目前住房公积金贷款申请人数较多的情况，为使职工有序申请贷款，按照公开、公正原则，从即日起，住房公积金贷款实行网上预约服务，更多时候，是商贷或者组合贷。选择商贷的人群，则会涉及到提取公积金冲抵房贷了。

　　公积金贷款审核

　　一般来说，公积金贷款审核效率比商贷要低，该系统作为继12329公积金服务热线之外的又一住房公积金自助查询服务渠道，个人账户综合查询系统提供了更加丰富和详细的查询功能，同时首次支持手机平台快速登录，周期长的能达到3-4个月。这主要是因为公积金贷款需要经过公积金管理中心和银行的两重审批，银行对利息较低的房贷产品较为消极。再者，公积金贷款利息更低，申请者众多，导致公积金贷款审核出现排队现象。部分地区公积金资金池出现紧张状态，公积金贷款申请只能“限流”了。

　　鉴于公积金贷款放款偏慢的现状，急于达成交易的买房者可选择公转商贷款或者纯商贷。公转商贷款由于占用公积金贷款资金量较小，住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则，获批更快。而首套房纯商贷能享受利率八五折优惠，资金实力尚可追求效率的人群可选择这种贷款方式。