青岛财经日报/青岛财经网记者 陈璐
11月17日,市住房公积金管理中心副主任李雪燕做客“在线问政”时暗示,本年青岛市公积金贷款发放额已达67.57亿,记者了解到,2017年1月1日前已办理住房公积金缴存登记单位的住房公积金缴存比例,适用该批复施行之前的相关规定;2017年1月1日后办理住房公积金缴存登记单位的住房公积金缴存比例,适用该批复,惠及1.96万户。微信公众号“青岛公积金”的上线为市民查询和办理公积金业务提供了很大便当,网厅自主办理贷款缩期业务也将于12月1日起实现。
截至10月底已发放公积金贷款67.57亿
据介绍,本年以来,受国家取消住房限购以及出台部分信贷、财税、落户等政策影响,我市房地产市场升温明显,住宅交易量突破历史新高。受此影响,截至10月底,当年全市已向1.96万户职工家庭发放公积金贷款67.57亿元,支持职工购买住房面积达195万平米,已累计向28.53万户职工家庭发放公积金贷款689.34亿元,累计贷款发放额、余额均居全省首位,住房公积金制度在支持和保障我市缴存职工买房方面发挥了积极的作用。
为积极回应广大申贷职工诉求,本年5月1日起,我市调整扩大了公积金贷款相关政策,包罗将二次贷款由结清5年方可再次申请,调整为结清2年即可申请;将首次和二次公积金贷款购买二手房的最低首付款比例分别由40%和60%,统一调整至30%;将异地贷款政策由省内扩大至全国等,截至10月末,已有近1500名缴存职工家庭享受到新政红利,住房公积金保障作用得到进一步发挥。
12月1日起可网上自主办理贷款缩期业务
“优化公积金贷款流程,在控制风险的前提下为广大申贷职工提供优质便捷的贷款办事是我们一直以来的不懈追求。”李主任说:“本年,围绕这方面我们采取的办法主要有:取消组合贷款缩期业务的贷款银行同意凭证,简化相关条件,便利借款人;开发缴存使用凭证网上开具及查证管理程序,我市缴存职工在其他城市申请公积金贷款时,可网上自助打印带有中心印章的凭证,免于城市间舟车劳顿;积极开展3G移动办公,工作人员利用周末时间,将公积金营业大厅搬到项目现场,提供公积金贷款现场咨询、受理办事,据了解,为保障职工账户安全,职工首次办理公积金业务时,公积金中心会在第一时间要求职工修改初始密码,受到市民的欢迎和好评,等等。此外,本年还组织开发了网厅自主办理贷款缩期业务,对符合办理缩期手续的借款人,可直接通过网厅办理,程序12月1日将正式上线。”
另外,集政策宣传、信息查询、业务办理于一体的微信公众号“青岛公积金”,住房公积金管理中心违反本条例规定,有下列行为之一的,由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权,责令限期改正;对负有责任的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分.,自10月18日起正式上线运行。与其他大多数城市的公积金微信仅具有宣传和查询功能比拟,青岛将公积金网厅功能植入微信平台,不仅查询功能更加强大,还具备了利用微信即可办理自由职业者缴存、离离休职工提取、偿还贷款等业务功能。同时,为突出便民办事,研发了网点排队实时显示功能,职工可以通过微信实时了解每个业务窗口的排队情况,预约办事时间,业务变换通知提醒,为职工办理公积金业务提供了更多便利。
对市民关心的商贷公积金网上自助提取业务,李主任暗示,因涉及系统开发等工作,目前正在抓紧推进中,争取年底前上线,拟先行在建行个人住房贷款职工中试行。
辞职后公积金可自行缴纳也可异地转移
辞职后,属于本市户籍,男不满60周岁,女不满55周岁的自由职业人员,可提供《青岛市自由职业人员缴存住房公积金开户(变换)申请审核表》、身份证和户籍凭证原件及复印件、本市正常缴纳社会保险凭证或上一年度本市纳税凭证、近期免冠照片一张到任意一个住房公积金管理处办理缴存。
职工办理住房公积金异地转移的,应提供与本市单位解除劳动关系凭证原件、基本养老保险参保缴费证明、调入单位出具的接收凭证原件、调入单位所在城市住房公积金管理中心出具的住房公积金转移开户确认单以及原单位出具的《青岛市住房公积金转移申请书》。如您户籍迁出本市或户籍不在本市,按照《青岛市住房公积金提取管理方法施行细则》规定,还可提供解除劳动关系凭证原件、户籍管理部门出具迁移凭证原件或户口薄原件、基本养老保险参保缴费原件及您本人身份证复印件交于原单位,由单位经办人统一办理公积金提取条件。