昆山住房公积金查询个人账户查询
昆山住房公积金查询个人账户查询有哪些办法?下面为大家推荐3种查询的办法，从市住房公积金管理中心获悉，本市个人住房公积金（组合）贷款首付款比例政策今起进行调整。“现行政策与本通知不一致的，以本通知为准。申请个人住房公积金组合贷款的，需同时符合商业银行个人住房贷款的有关规定。”市住房公积金管理中心表示，希望能帮到你! 昆山住房公积金查询个人账户查询 1、网上查询登录昆山住房公积金管理中心，点击住房公积金查询入口:https://www.gjj.ks.gov.cn 2、电话查询拨打昆山住房公积金查询热线：12345，按照语音提示，可随时查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答。 3、公积金网点窗口查询持卡或者身份证在北仑市住房公积金管理中心的查询机上查询，地址：昆山市经济开发区前进东路586号 【拓展阅读】 昆山公积金政策已经调整 本年昆山楼市的火热程度不用小房多说，从大爷大妈、街上的阿姨叔叔的谈资里面就知道了。昨日小房外出踩盘，由于太热决定滴滴出行，司机一看见我从售楼处出来，自然地说你是来买房的吧，这个楼盘现在贵啊，之前7000多我嫌贵，现在居然1万多了……然后一路上就是他对昆山各楼盘如数家珍，甚至对这些项目的“前世今生”都了如指掌，小房都自叹弗如。 在人人都感叹“房子真贵啊，买不起”的时候，自然是希望现在的市场能降降温，至少是能让刚需们看到努力的希望，而不是被逼离开。 因此，昨天那份文件的最后一句话：“为促进全市房地产平稳健康发展，各市、吴江区按照本意见精神，在一个月内结合各地实际制定本地区政策意见报市政府备案后执行。“各市”“一个月内”等字眼就格外地受到昆山买房者的关注。 昆山公积金政策已有调整 就在苏州楼市“苏十五条”执行的当天，小房发现昆山的公积金政策已经率先调整。 关于贷款额度 个人可贷公积额度度统一按公积金账户余额倍数计算。可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。 个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的，其可贷额度可上浮最多不超过3万元。 但是这个可贷款额度也是有上限的，如果是个人，额度上限为45万;夫妻的话额度上限为70万。 关于首付和利率 二套房首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%，贷款利率从执行首次公积金贷款利率调整为按首次公积金贷款利率上浮10%执行。首套房执行原政策(90平以下首付2成，基准利率)。 政策执行时间从8月12日起执行 在此之前已办理网签合同的仍执行原规定 政策执行范围是 除工业园区外，苏州大市统一执行 小房随后致电昆山公积金中心，也得到了有关工作人员的证实。而官方网站上，贷款额度计算方式已经只有余额倍数这一种。 影响有多大? 对于首付的调整，主要针对的是二套房，小房觉得这个“打击面”还是比力有限的，毕竟对于普通职工来说，所缴公积额度度不多，不足以支撑两套房。 不过，贷款额度计算方式的变化，影响的刚好就是这一大类人群。 此前，昆山公积金执行的是2016年5月15日出台的政策，其中包罗增加贷款额度计算方式，除继续执行按个人账户余额10倍计算贷款额度的公式外，住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续，新政增加了按职工还款能力计算贷款额度的公式，即借款申请人(含符合计算贷款额度手续的共同借款申请人)缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12(月)×贷款年限，由职工自主选择。 差别到底有多大呢? 举个例子： 以职工小王和小徐夫妇为例，两人均为新入职职工，首次使用公积金贷款购买一套二手房 ，房屋总价124万元，第二条第二款修改为：“本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）以及其在职职工缴存的长期住房储金。”，贷款年限为20年。小王的工资基数7000元，个人账户余额2.5万元，小徐的工资基数6000元，个人账户余额1.5万元。本来可以贷满70万，而现在按照双方账户余额的十倍来计算，异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款，只能贷到40万。 总的来讲，从此次公积金政策的调整来看，不管是首套房还是二套房都会受到一些影响，甚至对刚需的打击更大一些。不过，公积金的影响面毕竟有限，昆山目前接受公积金贷款的项目也并不是很多，因而公积金政策的调整对楼市的影响来说，并不会很大。具有更大影响力的是限贷、限购等政策，昆山在这些方面将怎样调整，小房将持续跟踪报道，欢迎继续围观。
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