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　　2016年11月1日，广州住房公积金管理中心发布了《广州住房公积金管理中心关于加强住房公积金贷款风险管理的通知》操作细则公积金，具体内容怎样呢?今天我们就一起来了解一下吧!

　　《广州住房公积金管理中心关于加强住房公积金贷款风险管理的通知》操作细则公积金

　　一、关于征信。

　　(一)贷记卡累计逾期6期需结清2年方可申请贷款。

　　1、贷记卡历史逾期记录未达6期，但存在当前逾期未结清，是否需提供结清凭证或还款证明?

　　答：不需要。

　　2、累计逾期次数的认定标准，是以单张贷记卡的最长逾期期数计算，还是以多张贷记卡的逾期次数合并计算?例如：职工有6张贷记卡，每张逾期1期，是否算作累计6期?

　　答：累计逾期次数以单张卡的累计逾期次数计算，有多张卡的，不合并计算。

　　3、还清逾期额度后2年时间节点怎样计算，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用，是以最早逾期月份数计算，还是以末次逾期月份数计算?例如职工2016年有5次逾期，2016年有1次逾期，能否办理贷款?

　　答：贷记卡逾期的判断标准是征信报告近2年是否有累计6期(含)或以上的逾期，有则不能贷款，首次“刷脸”登录公积金账号后，职工再次使用公积金服务便可享受免密登录服务，免除重复多次输入账号密码等信息的困扰，在强大的后台数据支撑下，支付宝也成为目前唯一一个实现免密登录的服务渠道，无则可以。2年前的逾期期数不计算。上述职工5次逾期不是在比来2年内，可以贷款。

　　4、准贷记卡是否参照贷记卡逾期标准纳入限制贷款范围?

　　答：由于传统准贷记卡没有免息期，不提供对账单，较易产生逾期。故准贷记卡逾期不纳入限制贷款范围。

　　(二)任意贷款逾期6期需结清5年方可申请贷款。

　　问题：累计逾期次数的认定标准，是按照贷款类型分别计算，还是多种贷款类型合并计算?另外住房贷款逾期是否包含在内计算?

　　例如：职工同时办理了消费贷款、助学贷款跟住房贷款，消费贷款逾期5期，助学贷款逾期1期，住房贷款逾期3期。是否算作累计逾期6期?还是算作累计逾期9期?还是属于可以申请贷款?

　　答：累计逾期次数以单笔贷款单独计算，有多笔贷款的，不合并计算逾期期数。上述职工每笔贷款逾期都未超6期，可以申请贷款。

　　(三)征信报告显示借款人家庭有正在供款的其他贷款的，其月供额是否要计入家庭支出?

　　答：不计入。

　　二、关于取消收入凭证。

　　1、工资在哪里查询?

　　答：可由职工通过网上业务大厅自助打印缴存信息表，其中有工资。或通过贷款系统录入界面自动读取其工资。

　　2.风险管理通知中“职工缴存基数达上限的，以其缴存基数和工资的高值认定收入”，是指缴存基数与工资之和，还是缴存基数或工资两者之一?

　　答：是指缴存基数或工资。两者只取其中较高值的一个。例：职工缴存基数已达我市缴存基数上限(2016年为33820元)，其在我市公积金归集系统登记的工资为50000元，则其月收入可以认定为50000元。

　　3、如职工办理组合贷款，离退休的应提供离退休证，不能提供的，应提供人社部门出具的相关证明或养老金领取证明，缴存基数是否需覆盖公积金与商业月供总额的两倍?因大部分办理组合贷款业务的职工缴存基数均不能覆盖，针对此种情况是否有其他处理方法?

　　答：职工申请贷款时，该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。月还款额只计算公积金贷款的月还款。(即缴存基数/工资覆盖公积金贷款月供额的两倍即可。)

　　4.共同产权人和配偶的收入是否可计入家庭总收入?怎样操作?是否计入公积金贷款次数?

　　答：共同产权人或配偶若在我中心缴存公积金的，其缴存基数/工资可计入家庭总收入。在贷款系统申请录入界面增加产权人/配偶资料录入窗口，需要增加产权人/配偶收入的，可在此录入需要增加人员的证件号码，由系统自动读取其缴存基数/工资。共同产权人和配偶不作为借款人的，不计算其公积金贷款次数。

　　5、如配偶或产权人缴存的是异地公积金，是否可提供异地公积金缴存凭证计算出缴存基数后计入家庭收入?

　　答：不可以。异地缴存的职工若作为借款人，其缴存基数可以计入收入，若不作借款人，只作为配偶或产权人，其缴存基数不计入家庭收入。

　　6、如需计算配偶或产权人缴存基数，可否使用贷款系统“资料录入”界面中显示缴存基数的截图作为缴存凭证扫描在收入凭证项?

　　答：可以。但受理网点要对截图的真实性负责。

　　7、有部分职工按照“咨询受理”模块推算出的缴存基数额度与“资料录入”中系统自动生成的缴存基数额度不符，是否系统计算有误?是否可以在“咨询受理”模块增加显示缴存基数的内容。