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　　汕头市住房公积金贷款担保条件应该怎样办理呢?今天我们就一起来了解一下吧!

　　贷款偿还

　　还款方式：

　　(1)等额本息：每个月还给银行固定额度,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　(2)等额本金：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

　　汕头一手房公积金贷款申请材料

　　(1)申请人(及配偶)和买房人(及配偶)身份证及复印件

　　(2)申请人住房公积金存折及复印件

　　(3)首期付款证明原件及复印件

　　(4)已婚：结婚证或户口簿及复印件;未婚：民政部门出具的《无婚姻记录登记凭证》或本人的《声明书》

　　(5)申请人户口不在本市的，须提供居住凭证

　　(6)女职工55周岁以上离休的，为抵御恶意切换照片、切换人脸等网络欺诈手段，人脸动态验证可通过职工眨眼、张嘴等动作状态变化区分照片和真实人脸，确保验证无误保护职工的个人信息安全，近四十年来，中央公积金制度在增进社会稳定和国民福利方面发挥了重要作用。新加坡中央公积金制度已经成为政府主导型社会保障制度的典范，然而由于中央公积金在性质上只是一种强制性的储蓄计划，因而不具备社会保障制度所具有的收入再分配的功能。随着国际竞争和人口老龄化的发展，中央公积金制度也显露出不足，遇到一些需要考虑的问题，须提供有效依据(如工作证件、用人单位凭证等)

　　(7)申请人及配偶的缴存基数受到市职工住房公积金最高缴存额限制，其申请贷款额度超过住房公积金缴存基数计算结果的，须提供单位发放工资存折或工资发放表(加盖单位公章)。

　　延伸阅读

　　汕头住房公积金再推“新政”

　　记者采访获悉，近日，按照汕头市住房公积金管委会的大会精神，结合我市实际，市住房公积金管理中心再推二项便民新办法，其中包罗：一是延长职工买房提取时限。同意将买房职工必需在买房一年内向市住房公积金管理中心申请提取住房公积金中的提取时限从“一年内”延长至“三年内”，即修改为：职工及配偶及其直系亲属(父母、子女)购买、建造、翻建、大修自住住房，原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房三年内，住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料，可以凭有效凭证材料，一次或者分次提取住房公积金账户内的存储余额。但同一套房累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。二是再次扩大直系亲属买房的限制。取消直系亲属(父母、子女)彼此间在本市或外地买房提取住房公积金用于支付买房款须开具“首套商品住房”凭证的限制。

　　据了解，近年来，我市针对本地实际，积极发挥住房公积金的作用，相继出台了一系列便利职工买房、促进房地产业健康发展的公积金新政，包罗将租房、购买自住住宅式公寓、职工家庭物业管理费用、以及直系亲属突发变乱或重大患病等，列入住房公积金提取范围，等等。

　　其中，放开职工本地或异地买房直系亲属代际互提、职工重大患病及突发变乱直系亲属代际互提、家庭物业管理费可提住房公积金三大办法，在全省是第一个有所突破的城市，在全国也属率先改造创新。