广州公积金提取代办公司-专业代取公积金移动版

　　为便利榆林的市民料及公积金提取及贷款的相关事宜，下面为大家带来榆林市住房公积金提取施行细则(试行)全文及相关解读，欢迎浏览!

　　用途一：买房

　　1、不贷款买房可一次性提取公积金

　　2、购置商品房期房可用公积金贷款，购买二手房贷款，房产证过户后用该房产证抵押贷款，不需要担保。贷款额度最高不超过50万，首付比例最低百分之三十。

　　3、装饰可以贷款，装饰贷款必需以公积金本人或者第三人房产证做抵押，最大额度20万。

　　4、商业贷款买房可提取公积金用于首付，商业贷款买房可提取公积金偿还本息。

　　5、商业贷款买房可还清贷款后用公积金偿贷款。(一套房只能抵押一次，商业贷款后不可再用公积金贷款。

　　6、在榆林市区买房的外县公积金个人，可在榆林市公积金大厅办理贷款条件。

　　用途二：建造

　　翻建大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金额度，提取额度合计不超过修建房费用。

　　用途三：租房

　　1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租

　　2、用公积金支付市场租房房租。

　　用途四：父母给儿女买房

　　1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金

　　2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

　　3、使用个人住房公积金贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

　　用途五：销户可提取全部余额

　　离、离休的;农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在本地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

　　用途六：纳入低保特困可提取

　　职工被纳入城 镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取额度不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金额度。

　　用途七：治疗重大患病

　　家庭成员(包罗职工本人、配偶及未成年子女)患重大患病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取额度合计不超过住院费用个人负担部分。

　　第一章 总则

　　第一条 为了进一步加强住房公积金提取管理，维护住房公积金缴存者的合法权益，规范住房公积金提取行为，按照《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)和省、市有关规定，综合考虑有以下几点原因：①贷款额度低，我国住房公积金贷款规定最高一般不超过家庭成员退休年龄内所交纳的住房公积金的两倍，实际算来不能满足多数居民支付房款的需要，在住房公积金贷款之外还需申请部分商业贷款。②银行是住房公积金收取的委托代理单位，因为住房公积金的福利性质，对银行来说，其贷款收入小于一般商业贷款，银行不愿在住房公积金贷款方面花费太多精力，反而资金的沉淀可以使它们有充足的资金投到高收益项目。③个人方面对住房公积金贷款的了解不够，利用住房公积金贷款的意愿不高，有些商业银行买房贷款条件相当优惠，对住房公积金贷款形成压力。，特制定本细则并扩大提取手续：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房的，可以提取夫妻名下住房公积金支付房租;缴存职工自住住房装饰、支付维修基金等“养房”环节消费的，可以提取住房公积金;享受城镇低保的、特困家庭子女上学及大病就医等，也可以提取住房公积金。

　　第二条 本方法适用于榆林市行政区域内住房公积金的提取管理，包罗住房公积金的提取审核、转移的管理。

　　第三条 榆林市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)

　　负责榆林市行政区域内住房公积金提取的管理。

　　第二章 支取手续和对象

　　第四条 职工有下列情形之一的，可以按规定提取职工账户内的住房公积金：

　　(一) 购买、建造、翻修、大修、装饰自住住房的，买房人(产权人)、及配偶、子女、父母可以提取;

　　(二) 离、离休的，职工本人可以提取;

　　(三) 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，职工本人可以提取;

　　(四) 偿还自住住房贷款、装饰贷款本息的，本人及配偶、子女、父母可以提取;

　　(五) 职工及配偶在榆林市行政区域内无房产，租住本市住房的本人及配偶可以提取;

　　(六) 职工在职期间死亡或被宣告死亡的，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金;

　　(七) 享受城镇居民最低生活保障的，为提高住房公积金贷款服务水平，针对目前住房公积金贷款申请人数较多的情况，为使职工有序申请贷款，按照公开、公正原则，从即日起，住房公积金贷款实行网上预约服务。，享受低保职工可以提取;

　　(八) 遇到突发事件、造成家庭生活特别困难的，职工本人及配偶、子女、父母可以提取;

　　(九) 本人、配偶及直系亲属因重大患病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及直系亲属可以提取;

　　(十) 出国定居的职工本人可以提取;

　　(十一) 住房公积金管委会规定的其他情形。