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2016广州公积金细账(3)

  “如果长远收支是健康的,目前只是短暂资金紧张,公积金中心甚至可以考虑放开放贷,可能有助于缓解目前局面,以及公众紧张情绪。但决策要基于科学的数据研究。”林江强调,公积金中心相当于“代客理财”,应听更多公众声音。如果公积金管理委员会的委员本职工作比力繁忙,开会也难开成,公积金中心应该改组委员会,让成员有更强代表性,对管委会有必然约束力,“否则公积金中心会说很难办啊,这么难开会,想有创新也难,因为要经过管委会通过才能施行,公积金中心也经常成为挨骂的对象。”

  目前广州市住房公积金管委会30名委员中,市政府负责人和建设(房地产管理)、房改、财政、人民银行、审计等有关部门代表及有关专家占1/3,工会代表和职工代表占1/3,单位代表占1/3。林江建议,公积金管委会应该每月按期开会,委员中政府负责人、专家的比例不宜太高,但应增加职工个人代表,可以通过职工联谊会等机构推选举荐,“这些委员不代表某个单位,要关注公共政策、有热情、有时间,最重要是每次都能来,才能代表本身和群体的利益。”

  尽快建立预警机制明确管理权责

  “为什么出现滞后效应,管理必定是有问题。”省人大常委会立法咨询专家李绪进说,从本年以来公积金决策过程来看,必然程度上存在滞后问题,管理问题已显露。尽管公积金中心不是金融机构,但作为管理庞大公积金资金的机构,急需参照银行建立完善的预警机制。

  “银行对资金的管理有警戒线,公积金中心现在用存贷比控制贷款,应参照银行建立完善的预警机制。”李绪进暗示,涉及公众缴存的巨额公积金,管理机构若无健全机制,很容易产生信用危机,更容易带来资金安全问题,“公积金安全怎样监管,既然管理机构有规定,那规定在哪里?应该及时让公众知道。”

  目前,公积金中心作为管理机构,并没有决策的权限,涉及缴存人利益的重要决策需要公积金管委会讨论决定。李绪进认为,公积金管委会的机构性质应进一步明确,公积金中心作为执行机构,若与公积金管委会的权责不明确,会产生较大管理风险,“有没有设立类似监事会的机构?如果没有类似办公室的机构在办公,管理模式怎样?如果投票机构、监督机构不健全,可能最后就变成"全民所有,全民所无"。法律的最大作用是让边界清晰,权责可大可小,权责不明会很危险。”

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,住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金,农民工在农村新型社区购买自住住房的,应提供农村户籍证明、购房合同和缴款凭证;农民工依法依规在农村宅基地上建造自住住房的,应提供农村户籍证明、政府有关部门批准建造的文件、施工合同和购买建筑材料的发票,这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日,住建部副部长齐骥表示,住建部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定,想提公积金并非易事,原因是按照现有规定,租房提取需要提供《房屋租赁登记备案证明》或与单位签订的租房租赁合同原件与复印件、租房发票原件与复印件等一系列材料,这其中最难提供的就是租房发票,原因在于不少业主为节省税费支出,在出租房屋时并未到相关管理部门登记备案,更谈不上交税开发票了。没有相应的提取凭证,就难以提取自己的公积金付房租,这也使得租房提取量一直很少
(代办住房公积金提取:13929517306谢先生)