摘要: 湛江公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为,湛江公积金提取需要什么材料,有哪些流程和条件,本文将一一为大家展示。
提取手续
最新消息: 住房公积金租房提取手续扩大 连缴三个月可提
房屋类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还本人(含配偶)购买自住住房贷款本息的;
3、租住住房租金超出家庭月收入10%的;
注:职工符合公积金提取手续1、2、3条情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
非房屋类:
湛江非房屋类公积金提取手续
湛江住房公积金提取补充手续
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第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地按照本地租金水安然安祥住房面积确定提取额度。
租房提取公积金政策热点解读
租房提取公积金政策出台 无房职工可提取
提取流程
1、个人填写申请表
2、缴存单位审批盖章
3、向公积金中心提交申请
4、公积金中心审核
5、公积金开户银办提取(转移)
提取材料
1、本人身份证
2、住房公积金存折
3、结婚证(配偶提取时需提供)的原件和复印件
同时按照下列提取情形,提供相应的凭证材料(复印一份,原件备查):
房屋类
1、购买商品房、经济适用房、集资合作建房等自住住房
①有效的买房合同;②预付买房款总额的20%或以上的票据;③银行对账单④房屋登记备案凭证。(注:已有《房地产权证》和契税完税证明的,不需要①、②、③、④项材料)。
2、购买二手住房
①房地产交易机构签发的二手房买卖合同(或房屋产权证);②契税完税证明;③二手房交易凭证。
3、建造自住住房
①土地使用权证;②建设规划许可证;③建筑工程施工许可证;④购买建筑材料票据。
4、农业户口缴存户在户籍地建造住房
①户口簿;②用地凭证;③购买建筑材料凭据;④乡镇政府及村委会出具的已建房凭证。
5、翻建自住住房
①房屋产权证;②建设工程规划许可证;③购买建筑材料票据。
6、大修自住住房
①房屋产权证;②房屋安全质量鉴定意见书;③购买建筑材料发票。
7、偿还买房贷款
①借款合同;②供楼存折。(注:提前还贷需另附贷款银行出具的《提前还贷审核通知书》和贷款余额清单)
8、支付自住住房租金
①房屋租赁管理部门备案的房屋租赁合同;②房租发票;③房屋租赁证;④承租人家庭收入凭证。
9、预提交首期房款
①预售商品住房认购书;②保证书(职工、开发商各一份);③有效的预售款监控账户凭证文件或商品房预售证;④买房定金单据。
10、直系亲属首次买房提取
①提供有效的买房合同、付房款票据、银行对账单(或房地产权证、契税完税证、交易凭证)等买房有关资料;②有效的直系亲属关系凭证材料;③买房人的身份证;④所买房屋及户籍所在地房管部门分别出具的首次买房凭证。
11、在既有住房中安装电梯
①房屋产权证;②有效的批准凭证文件;③安装电梯施工合同;④安装电梯费用分摊协议;⑤结婚证(配偶提取时需提供)。
非房屋类 湛江非房屋类公积金提取材料
提取额度
部分提取
1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,按照凭证材料发出的时间,职工及其配偶可在一年内申请提取账户内的住房公积金,提取额度不能超过实际发生的住房支出。
2、偿还购买自住住房贷款本息的,职工及其配偶可以提取账户内的住房公积金,但每年总提取额度不能超过当年实际发生的住房支出。若提前偿还贷款的,不得提取超过所偿还贷款本息的总额。
全额提取
湛江住房公积金全额提取手续
提取时间
1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,按照凭证材料发出的时间,职工及其配偶可在一年内申请提取账户内的住房公积金。
2、偿还购买自住住房贷款本息的,职工及其配偶可以提取账户内的住房公积金,但每年总提取额度不能超过当年实际发生的住房支出。
3、若已提前偿还贷款的,申请人须在一年内申请提取本人和配偶账户内的住房公积金。
湛江住房公积金提取业务银行经办网点
，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例，为抵御恶意切换照片、切换人脸等网络欺诈手段，人脸动态验证可通过职工眨眼、张嘴等动作状态变化区分照片和真实人脸，确保验证无误保护职工的个人信息安全，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担
(代办住房公积金提取：13929517306谢先生) |